SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Prywatna Enklawa w Sercu Lasu: 1,29 ha Działki

Wymój, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 7732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 732 zł/m²
Mediana okolicy: 11 837 zł/m²; ta oferta: −34,7%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Stawiguda
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 4-pokojowy, 97 m² (Wymój) kosztuje 7 732 zł za m² — 34,7% mniej niż mediana 11 837 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Stawiguda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Czy marzysz o poranku, w którym jedynym dźwiękiem jest szum drzew i śpiew ptaków, a sąsiadem – ściana lasu? W Wymoju, zaledwie kilkanaście kilometrów od Olsztyna, czeka miejsce, które przedefiniuje Twoje pojęcie prywatności. To nie jest zwykła działka letniskowa. To 1,29 hektara (12 900 m²) Twojego własnego, prywatnego lasu z pełną infrastrukturą do wypoczynku. Prywatność (Pełna Własność): Teren o powierzchni 12 900 m² otoczony lasem. Tylko jeden sąsiad – tutaj poczujesz, co oznacza prawdziwa wolność i brak zgiełku. Dwa Domy na Jednej Działce: Dom główny (55 m²) dla właścicieli oraz niezależny dom gościnny (24 m² )z dwoma pokojami i łazienką. Idealne rozwiązanie, by gościć przyjaciół, zachowując przy tym pełną intymność. Taras w Chmurach: Piętrowy dom główny posiada duży, zadaszony taras, z którego rozpościera się kojący widok na korony drzew – Twoje ulubione miejsce na poranną kawę. Jezioro Wymój (700m): Krótki, przyjemny spacer leśną ścieżką dzieli Cię od czystej tafli jeziora. Idealne na poranne kąpiele czy wędkowanie. Gotowa Infrastruktura: Na działce znajduje się również garaż (18 m²) oraz solidna drewutnia. Całość zadbana i gotowa do użytkowania od zaraz. Całość ogrodzona.OPIS NIERUCHOMOŚCIDom Główny ( 55 m²): Klasyczna, przytulna bryła z sercem w postaci salonu z kominkiem (kozą), który umili chłodniejsze, jesienne wieczory. Wnętrza wykończone w jasnych barwach z dużą ilością drewna, co idealnie koresponduje z otoczeniem. Na piętrze znajduje się strefa nocna z wyjściem na spektakularny taras.Dom Gościnny: Niezależny budynek z dwiema sypialniami i łazienką. Doskonały jako baza dla dzieci, gości lub jako miejsce do pracy zdalnej w całkowitej ciszy.Budynki Dodatkowe: Murowany garaż oraz drewutnia, zapewniająca zapas drewna do kominka i miejsce na sprzęt ogrodowy czy rowery.DANE TECHNICZNEPowierzchnia działki: 12 900 m² (1,29 ha) – pełna własność.Powierzchnia domów: Dom główny około 55 m² + dom gościnny 24 m² .Media: Własna studnia, kanalizacja (szambo), ogrzewanie elektryczne (podłogowe w łazience) + kominek.Stan: Dobry, gotowy do wprowadzenia.Dojazd: Dobry - zjazd z S51 w Stawigudzie i dalej drogą leśną.LOKALIZACJAWymój (woj. warmińsko-mazurskie) to pożądana lokalizacja dla osób szukających ucieczki z Olsztyna czy Warszawy. Połączenie gęstych lasów z bliskością jeziora i szybkim dojazdem sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału.DLA KOGO?To oferta dla konesera ciszy, rodziny szukającej bezpiecznej przystani na wakacje lub inwestora, który doceni unikalność tak dużej działki leśnej z uregulowanym stanem prawnym. Las na działce ewidencyjnie nie jest lasem - można go dowolnie zagospodarować, zostawiając tylko te drzewa, które chcesz.Cena: 750 000 złPoczuj spokój, jakiego nie zaznasz w mieście. Zapraszam na prezentację tej leśnej enklawy.Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.