DOM Parterowy | Urzut| 176,75 M² | DZIAŁKA 1200 M² | GARAŻ 2stanowiska

Opis

NOWA ostateczna CENA! TYLKO DO KOŃCA 2026 R. DOM PARTEROWY 176,75 M² _DZIAŁKA 1200 M² _ Urzut _STARA WIEŚWyjątkowa okazja! Przestronny dom parterowy z dużą działką, garażem dwustanowiskowym i nowoczesnymi instalacjami. Gotowy do odbioru!Agencja Nieruchomości Prestige Agnieszka Sobańska prezentuje na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na dużej, 1200-metrowej działce, na pograniczu Starej Wsi i Nadarzyna.NOWA, OBNIŻONA CENA – OBOWIĄZUJE WYŁĄCZNIE DO 31.12.2026 R.!Jeśli rozważasz zakup domu w tej okolicy, nie odkładaj decyzji na przyszły rok. To doskonały moment, aby skorzystać z aktualnych warunków cenowych i zamieszkać w miejscu, które łączy przestrzeń, prywatność i wygodny dojazd do Warszawy.DOM GOTOWY DO ODBIORU – BEZ OCZEKIWANIA NA ZAKOŃCZENIE BUDOWY!Powierzchnia domu: 176,75 m² Powierzchnia działki: 1200 m² Garaż: 33,54 m², dwustanowiskowyNAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDom parterowy – wygoda codziennego życia bez schodówDuża działka 1200 m² zapewniająca prywatność5 pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeńPrzestronny salon z jadalniąGaraż dwustanowiskowyPompa ciepłaOgrzewanie podłogowe w całym domuRekuperacjaKlimatyzacjaKominek w salonieElewacja wykończona kamieniem naturalnymTarasy wykończone granitemWysokiej jakości oknaWysokość pomieszczeń ponad 280 cmTynki przygotowane pod malowanieWykonana kostka brukowa i zagospodarowanie terenuPoddasze z możliwością dodatkowej aranżacjiKameralna ulica bez przejazduSpokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnychDLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?To nie jest kolejna nieruchomość z masowej inwestycji deweloperskiej.Dom został wybudowany przez lokalnego, sprawdzonego dewelopera, który realizuje pojedyncze inwestycje, przykładając dużą wagę do jakości materiałów i staranności wykonania.Jako Agencja Nieruchomości Prestige sprzedajemy już drugi dom tego wykonawcy ( ostatnie zdjęcia pokazują wykończone wnętrza wcześniejszej inwestycji przez osoby które zakupiły dom w stanie deweloperskim ) .Dodatkowo istnieje możliwość obejrzenia wcześniej wybudowanego i wykończonego domu , w tej samej miejscowości i według tego samego projektu.Dzięki temu można na żywo zobaczyć jakość realizacji, standard wykończenia oraz możliwości aranżacyjne oferowanej nieruchomości. W ogłoszeniu prezentujemy również zdjęcia wnętrz wykończonego domu referencyjnego.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na jednym poziomie.Wiatrołap – 3,98 m²Spiżarnia – 1,19 m²Kuchnia – 10,16 m²Salon z jadalnią – 32,46 m²Łazienka – 3,22 m²Pokój – 12,01 m²Pokój – 12,01 m²Pokój – 12,01 m²Pokój – 16,09 m²Garderoba – 2,79 m²Korytarz – 18,10 m²Łazienka – 6,22 m²Pralnia – 3,81 m²Kotłownia – 9,16 m²Garaż dwustanowiskowy – 33,54 m²Pięć pokoi, przestronny salon i dodatkowe poddasze dają wiele możliwości aranżacyjnych. Dom może być idealnym miejscem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy realizacji własnych pasji.STANDARD TECHNICZNYW nieruchomości zastosowano nowoczesne rozwiązania:Pompa ciepłaOgrzewanie podłogowe w całym domuRekuperacjaKlimatyzacjaKominekNa uwagę zasługuje również estetyczne wykończenie zewnętrzne: elewacja z kamienia naturalnego, granitowe tarasy, wykonana kostka brukowa oraz zagospodarowane otoczenie domu.Po zakupie możesz skupić się na wykończeniu wnętrza według własnego gustu, bez konieczności rozpoczynania prac związanych z zagospodarowaniem terenu.LOKALIZACJAURZUT _ Stara Wieś, pogranicze Nadarzyna.Dom położony jest na kameralnej ulicy bez przejazdu, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych.To idealna propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy.Około 30 minut do centrum Warszawy, w zależności od natężenia ruchuSpokojna, zielona okolicaKameralna zabudowa jednorodzinnaDuża działka i poczucie prywatnościMEDIAWodaPrądOgrzewanie – pompa ciepłaKanalizacja – szambo zlokalizowane w przedniej części działkiRekuperacjaKlimatyzacjaKominekInformacja: w tej części okolicy obecnie nie ma sieci kanalizacyjnej ani planu jej realizacji.FAKTURA VATNieruchomość sprzedawana jest na fakturę VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%!NOWA CENA – TYLKO DO 31 GRUDNIA 2026 R.!Jeżeli szukasz gotowego do odbioru domu z dużą działką, w spokojnej lokalizacji i z nowoczesnymi instalacjami, zapraszam do kontaktu.Jeśli wcześniej rozważałeś tę nieruchomość, teraz warto wrócić do oferty i umówić się na prezentację. Aktualna cena specjalna obowiązuje tylko do końca 2026 roku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Agencja Nieruchomości Prestige Agnieszka SobańskaBiuro nieruchomości pobiera prowizję.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii przysługują wyłącznie firmie Congresmed Agnieszka Szyda. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie zdjęć bez zgody jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta

11 358 zł/m²

Mediana okolicy

8509 zł/m²

Połowa ofert

7,5–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urzut 02

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu

  2,1 km

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Podkowa Leśna Wschodnia

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.