Ustroń - 108,15 m² - 2 niezależne lokale - widok

Opis

Ustroń - Dom z 2 niezależnymi mieszkaniamiNa sprzedaż cały kameralny budynek mieszkalny na osiedlu Zielony Zakątek przy ul. Myśliwskiej w Ustroniu, składający się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni 108,15 m² wraz z komórkami.To bardzo ciekawa propozycja dla dwóch rodzin, dwóch pokoleń, a także dla osób, które chcą połączyć własne miejsce w górach z wynajmem drugiego lokalu.Najważniejsze atuty- cały budynek na wyłączność- 2 niezależne mieszkania- łączna powierzchnia 108,15 m²- mieszkanie na parterze 42,6 m²- mieszkanie na piętrze 65,55 m²- prywatny ogródek, taras i balkon- dwupoziomowy lokal z antresolą- 2 komórki przynależne- ogrzewanie podłogowe - piece Viessmann- okna 3-szybowe- zdalne sterowanie temperaturą- możliwość wykończenia pod kluczPrzy zakupie nie zapłacisz 2% podatku PCC - nawet jeśli jesteś już właścicielem jakiejś nieruchomości! Sprzedaż z 8% VAT.Mieszkanie na parterze 42,6 m²Na parterze znajduje się:- oddzielna sypialnia,- salon z miejscem na aneks kuchenny i jadalnię,- łazienka z oknem,- przedpokój,- taras,- prywatny ogródek,- komórka 1,65 m².Z salonu i sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogródek.Mieszkanie na piętrze 65,55 m²Drugie mieszkanie jest dwupoziomowe.Na głównym poziomie znajduje się sypialnia, salon z aneksem, łazienka, przedpokój i taras.Na antresoli znajduje się dodatkowe WC oraz duża otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako sypialnię, garderobę, gabinet lub strefę wypoczynkową.Do lokalu przynależy komórka 2,75 m².Dla rodziny lub pod wynajemOba lokale mogą funkcjonować całkowicie niezależnie.To dobre rozwiązanie jako:- dom dla dwóch rodzin,- dom wielopokoleniowy,- własne mieszkanie + wynajem drugiego,- dwa lokale pod wynajem,- baza wakacyjna w Ustroniu.Wspólna klatka schodowa obsługuje wyłącznie te dwa mieszkania.Standard- ogrzewanie podłogowe- piece gazowe Viessmann - zdalne sterowanie temperaturą- okna 3-szybowe- ocieplenie ścian 15 cm- ocieplenie dachu 30 cm- prąd, woda, kanalizacja i gazDach przypisany jest do lokalu na piętrze, co daje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.Wykończenie i parkingNieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz.Schody na antresolę nie są zawarte w cenie. Inwestor może wykonać schody spiralne lub klasyczne wraz z balustradą za 15 000 zł.Istnieje również możliwość dokupienia miejsc postojowych w cenie 15 000 zł za jedno miejsce.LokalizacjaZielony Zakątek przy ul. Myśliwskiej łączy spokojne otoczenie z dobrym dojazdem do centrum Ustronia, Wisły i całego regionu.- Biedronka ok. 430 m- PKP Ustroń Brzegi ok. 2,3 km- Wisła ok. 9,5 km- Czantoria Wielka- Równica- Leśny Park Niespodzianek- Górski Park RównicaDostępne od zaraz!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Ustroń

Ta oferta

10 171 zł/m²

Mediana okolicy

6657 zł/m²

Połowa ofert

4,8–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 100 000 zł

• Gratka

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 100 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Figle Migle

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raf-Medic

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr Libro

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń ul. L. Kojzara

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń Zdrój

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Oddziały Przedszkolne w Goleszowie Równi

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.