SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Warszawa, Ursynów

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 12 381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 381 zł/m²
Mediana okolicy: 14 303 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 210 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 12 381 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 14 303 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kameralna uliczka i z dobrym sąsiedztwem. BUDYNEK Bliźniak wybudowano w 2008 r - jednak w 2021 i 2023 r. zrobiono spory remont - nowa kuchnia, wymieniono terakotę na dole na drewnianą podłogę - jodełka francuska szara. Główna sypialna częściowo odmalowana po wymianie części dachu, nowy taras 2021 r.. Dach został ocieplony w 2023 roku i założono fotowoltaikę. Cena uwzględnia remont z powodu zalania czyli do wprowadzenia - cena bez remontu 1690 tys zł Niskie koszty utrzymania średnio ok 950 zł miesięcznie. Dobra jakość materiałów budowlanych. Piec indukcyjny najnowszej generacji Viessman. Spadzisty dach. Ogród z zimozielonymi roślinami, tarasem i zadaszoną wiatą na sprzęty ogrodowe i użytkowe. Zdjęcia sprzed remontu i nie pokazują stanu aktualnego. Poglądowe jak to miałoby mniej więcej wyglądać. ROZKŁAD Parter: Przestronny salon z kominkiem z wyjściem na tras połączony z otwartą jasną kuchnią. Pomieszczenie używane na gabinet (nietypowe małe okno - może to być też pomieszczenie magazynowe). Toaleta dla gości z prysznicem. Podwójny duży garaż ze schowkami, spiżarnią i pralnią, na terenie posesji można zaparkować kolejne 2 samochody. Automatyczna brama. Piętro: 2021 r remont sypialni master z łazienką i garderobą. Sypialnia z garderobą. Łazienka z wanną wolnostojącą. 3 cia sypialnia LOKALIZACJA Prawa strona ulicy Puławskiej jadąc z centrum Warszawy. Dobre sąsiedztwo. Blisko 2 centra handlowe, łatwy wyjazd na S8, szybki dojazd do Lotniska Chopina. W okolicy sporo przedszkoli, szkoła. INFORMACJE DODATKOWE Zielona i urokliwa okolica - dwa kroki do Stawów Zabłockiego i Jeziora Grabowskiego. Ścieżki rowerowe, łatwy dojazd lub spacer - przejść przez Puławską do Lasu Kabackiego.