Dom na sprzedaż: Warszawa, Ursynów

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Żołny na warszawskim Ursynowie, na granicy Natolina i Starego Imielina. To spokojne, kameralne miejsce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (10,3 km). Działka Nieruchomość posadowiona jest na działce o wymiarach 46 × 18 m. Teren porośnięty jest drzewami i krzewami, a od frontu posesji rośnie duży orzech włoski. Dom Budynek został wybudowany w 1998 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 424,85 m², a użytkowa 194 m². Dom jest wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, z garażem i tarasem usytuowanym od strony południowej. Konstrukcja jest solidna: ściany piwnic wylane zostały z betonu, a wyższe kondygnacje wykonane zostały z cegły pełnej ceramicznej. Dach pokryty jest blachą ocynkowaną. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Budynek od ośmiu lat pozostaje niezamieszkały i wymaga kapitalnego remontu, stanowi więc doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń: Piwnica (108,7 m²): pomieszczenie gospodarcze pod tarasem – 44,9 m² pralnia – 18,9 m² kotłownia – 5,1 m² pomieszczenie gospodarcze – 9,1 m² hydrofornia – 5,9 m² garaż – 24,8 m² Parter (60,8 m²): kuchnia – 8,7 m² pokój dzienny – 32,2 m² jadalnia – 10,1 m² hall – 7,1 m² WC – 1,4 m² sień – 1,3 m² Piętro I (64,9 m²): pokój/jadalnia – 19,8 m² sypialnia – 14,4 m² sypialnia – 9,2 m² łazienka z WC – 4,9 m² sypialnia – 9,5 m² korytarz – 7,1 m² Piętro II (68,3 m²): sypialnia – 19,4 m² pokój gościnny – 27,1 m² sypialnia – 8,7 m² łazienka z WC – 5,1 m² korytarz – 8,0 m² Poddasze Stan prawny Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń. Zapraszam na prezentację! Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

10 825 zł/m²

Mediana okolicy

14 300 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole "Wolne Przedszkole"

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  23 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowe Liceum Montessori

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.