Dom z historią Kolonia Praussa ul. Byczyńska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z historią na Kolonii Praussa | Przedwojenna willa w sercu Starej PragiW samym sercu warszawskiej Pragi-Południe, na terenie legendarnej Kolonii Praussa, znajduje się wyjątkowy dom, który od momentu powstania w 1925 roku pozostaje w rękach jednej rodziny. To nie tylko nieruchomość – to fragment historii Warszawy zachowany niemal w niezmienionej formie przez ponad sto lat.Nieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy Byczyńskiej, na terenie unikalnego założenia urbanistycznego zaprojektowanego w latach 1925–1927 przez profesora Witolda Matuszewskiego.Kolonia Praussa do dziś zachwyca przedwojenną architekturą, niską zabudową, starodrzewem oraz wyjątkową atmosferą, której próżno szukać w innych częściach miasta. To miejsce dla osób ceniących historię, architekturę oraz spokojny styl życia w otoczeniu zieleni.Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji publicznej.Budynek zachował wiele oryginalnych elementów i proporcji charakterystycznych dla architektury okresu międzywojennego.Powierzchnia zabudowy wynosi 125 m², natomiast całkowita powierzchnia użytkowa domu to około 160 m².Parterreprezentacyjny przedpokój z klatką schodową,trzy pokoje, w tym dwa połączone w układzie amfiladowym,oddzielna kuchnia,łazienka.Piętrotrzy niezależne pokoje,aneks kuchenny,łazienka.Dodatkowym atutem jest częściowe podpiwniczenie oraz budynki gospodarcze znajdujące się na terenie posesji.Stan technicznyNieruchomość wymaga prac modernizacyjnych i dostosowania do współczesnych standardów, jednak zachowała swój autentyczny charakter oraz wiele historycznych elementów architektonicznych.To doskonała propozycja dla osób, które marzą o przywróceniu dawnego blasku wyjątkowemu miejscu, tworząc rezydencję z charakterem i historią.Najważniejsze atutyprzedwojenna willa z 1925 roku,od ponad 100 lat w rękach jednej rodziny,prestiżowa lokalizacja na historycznej Kolonii Praussa,dom wpisany do rejestru zabytków,wyjątkowy klimat i autentyczna architektura okresu międzywojennego,zadbany ogród zapewniający prywatność i kontakt z naturą,spokojna, kameralna okolica o niskiej zabudowie,ogromny potencjał rewitalizacyjny,doskonałe połączenie historycznego charakteru i miejskiej infrastruktury.Ruchomości znajdujące się w nieruchomości mogą stanowić przedmiot odrębnych ustaleń.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.