Hit i cicha i spokojna okolica

Opis

• ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! • 0% PROWIZJI! | BEZ PCC! • WARSZAWA WAWER | 5 POKOI | PRYWATNY OGRÓD 109,90 m² | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Własny dom z ogrodem w zielonej części Warszawy! Marzysz o przestronnym domu z prywatnym ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia w stolicy? Ta inwestycja to idealne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i spokojnego otoczenia. Kameralne osiedle składające się z 32 nowoczesnych segmentów zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach ceniących komfort, prywatność oraz bliskość natury. • DOM 5-POKOJOWY - 110,61 m² + OGRÓD 109,90 m² Nowoczesny, dwukondygnacyjny segment z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. • PARTER - PRZESTRZEŃ DZIENNA: • Przestronny salon z aneksem kuchennym - 36,61 m² • Dodatkowy pokój - 10,40 m², idealny na gabinet lub sypialnię • Hol i wiatrołap • Oddzielne WC • Bezpośrednie wyjście na prywatny taras i ogród • PIĘTRO - STREFA PRYWATNA: • Sypialnia główna - 14,01 m² • Sypialnia II - 14,30 m² • Sypialnia III - 10,00 m² • Duża łazienka - 7,38 m² • Dodatkowa łazienka - 3,21 m² • Dwa balkony - 7,79 m² i 1,60 m² • PRYWATNY OGRÓD - 109,90 m² Własna zielona przestrzeń to idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania czy zabawę z dziećmi. • Prywatny ogród - 109,90 m² • Taras - 5,41 m² • Miejsce na zestaw wypoczynkowy i grilla • Możliwość stworzenia własnej strefy relaksu • Bezpośrednie wyjście z salonu • NOWOCZESNY STANDARD INWESTYCJI • Wysokość pomieszczeń - 2,80 m • Duże panoramiczne okna • 2 miejsca postojowe w cenie • Dwa rozwiązania w zakresie ogrzewania • Dostęp do kanalizacji miejskiej • Nowoczesna, ponadczasowa architektura • Możliwość montażu ładowarki samochodu elektrycznego za dopłatą • Funkcjonalny układ pomieszczeń • Kameralna zabudowa jednorodzinna • LOKALIZACJA - ZIELONY WAWER Inwestycja położona jest w spokojnej części warszawskiego Wawra, zapewniając mieszkańcom dostęp do terenów zielonych oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. W najbliższej okolicy: • Sklepy spożywcze i punkty usługowe • Szkoły podstawowe i przedszkola • Przystanki autobusowe • Place zabaw • Siłownie i obiekty rekreacyjne • Tereny zielone idealne na spacery i rowerowe wycieczki • 0% PROWIZJI | BEZ PCC! Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, bez dodatkowych kosztów prowizji pośrednika! ? ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Jestem dostępny codziennie od 9 -22 ! Nie znalazłeś odpowiedniej nieruchomości? Skontaktuj się ze mną - posiadam również inne propozycje domów i mieszkań na terenie Warszawy! Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

15 250 zł/m²

Mediana okolicy

12 745 zł/m²

Połowa ofert

12,4–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kombajnistów 02

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

• Stacja metra

  Gocław

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.