SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Ostatni dom i segment premium

Zielony, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 87,65 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 17 099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 100 zł/m²
Mediana okolicy: 13 469 zł/m²; ta oferta: +27%
Podobne oferty: 56; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 4-pokojowy, 87,7 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 17 100 zł za m² — 27% więcej niż mediana 13 469 zł za m² dla 56 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA • 0% PROWIZJI • BRAK PODATKU PCC • WAWER | PRESTIŻOWA INWESTYCJA | NOWOCZESNY DOM + OGRÓD Kameralna, prestiżowa inwestycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z życia w Warszawie. Nowoczesna architektura, wysoki standard, własny ogród oraz aż 55 ha terenów zielonych w sąsiedztwie tworzą wyjątkową alternatywę dla mieszkania w apartamentowcu. • DOM 4-POKOJOWY - 96,51 m² + PRYWATNY OGRÓD • powierzchnia wewnętrzna - 96,51 m² • powierzchnia użytkowa - 87,65 m² • teren do wyłącznego korzystania - 126,05 m² • 3 sypialnie • prywatny ogród • duże przeszklenia • wysokie wnętrza • dwie kondygnacje Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. • PARTER - 39,50 m² • salon z jadalnią - 25,02 m² • osobna kuchnia - 6,08 m² • toaleta - 3,04 m² • hol - 2,65 m² • wiatrołap - 2,71 m² Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami, które naturalnie otwierają wnętrze na prywatny ogród. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia, dzięki której część wypoczynkowa pozostaje elegancka i uporządkowana. • PIĘTRO - 48,15 m² • sypialnia główna - 14,36 m² • pokój - 11,23 m² • pokój - 8,94 m² • łazienka - 5,88 m² • prywatna garderoba - 4,46 m² • komunikacja - 3,28 m² Na piętrze znajdują się 3 niezależne pokoje, dzięki czemu dom świetnie sprawdzi się dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. • STANDARD PREMIUM • wysokość 2,85 m na parterze • wysokość 2,65 m na piętrze • ogrzewanie podłogowe w całym domu • duże aluminiowe przeszklenia • prywatny ogród • przestrzeń tarasowa • box gospodarczy • przygotowanie pod ładowarkę do samochodu elektrycznego • możliwość montażu klimatyzacji • możliwość instalacji fotowoltaiki • możliwość zadaszenia miejsc postojowych To inwestycja skierowana do osób, które zwracają uwagę nie tylko na metraż, ale również na architekturę, jakość wykonania, prywatność i komfort codziennego życia. • 55 HA ZIELENI - W GRANICACH WARSZAWY Jednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowe otoczenie. W sąsiedztwie znajduje się około 55 hektarów terenów zielonych - łąki, zadrzewienia, tereny leśne i naturalna roślinność. Dalej rozciągają się lasy Wawra. To miejsce, w którym po pracy można wrócić do ciszy, własnego ogrodu i zieleni, pozostając jednocześnie w Warszawie. • LOKALIZACJA W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: • szkoła podstawowa • przedszkola • komunikacja autobusowa • centrum handlowe Promenada • sklepy i usługi • tereny spacerowe i rekreacyjne Dodatkowym atutem są planowane inwestycje komunikacyjne, które w przyszłości mogą jeszcze poprawić dostępność tej części Warszawy. • DLACZEGO WARTO? • prestiżowa, kameralna inwestycja • tylko niska zabudowa • własny dom i ogród w Warszawie • 3 sypialnie • wysoki standard • duże przeszklenia • ogrzewanie podłogowe • aż 55 ha zieleni w sąsiedztwie • 0% prowizji • brak PCC • zakup bezpośrednio od dewelopera • ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Jestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.