SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wiry segment w dobrej lokalizacji

Wiry, wielkopolskie

Powierzchnia: 109,67 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8653 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 653 zł/m²
Mediana okolicy: 9 017 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 36; domy 80–120 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 109,7 m² (Wiry) kosztuje 8 653 zł za m² — 4% mniej niż mediana 9 017 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Komorniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowy lokal z ogródkiem przy Wielkopolskim Parku Narodowym – Wiry k. Poznania. Rezerwacja do 23.11.2026 Uwaga, na portalu Otodom pomimo wskazania przez biuro prawidłowego adresu tj. ulica Komornicka w Wirach, adres tej nieruchomości wskazywany jest błędnie jako ulica np. Południowa. Otodom nie potrafi sobie z tym poradzić, prawidłowy adres to ulica Komornicka Wiry, gmina Komorniki. Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal stanowiący odrębną własność, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Wiry, tuż przy terenach Wielkopolskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia blisko natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do dużego miasta. Lokal o powierzchni 109,67m² powierzchni użytkowej, został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Parterprzestronny salon z wyjściem do ogrodu, nowoczesna kuchnia z wyspą oraz oknem, korytarz, łazienka, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowym atutem są szerokie i wygodne schody prowadzące na piętro oraz komfortowe półpiętro, które nadaje wnętrzu przestrzeni i elegancji. Piętrotrzy ustawne sypialnie, dwie od strony północnej, jedna od strony południowej, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, duża, zamykana garderoba w głównej sypialni. Do lokalu przynależą: dwa miejsca parkingowe, prywatny ogródek, taras idealny do wypoczynku, domek gospodarczy zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji — w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i tras spacerowych oraz rowerowych Wielkopolskiego Parku Narodowego. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, natury i ciszy. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje: szybki i wygodny dojazd do Poznań, dogodny dostęp do autostrady Autostrada A2, pełną infrastrukturę w pobliskiej okolicy. To miejsce łączy komfort nowoczesnego domu z bliskością natury i świetną komunikacją.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki265 m²

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · Komorniki

Ta oferta: 8653 zł/m²
Mediana okolicy: 9017 zł/m²
Połowa ofert: 8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorniki Jałowcowa n/ż
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Halluxmed
990 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka w Ośrodku Zdrowia
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
1,7 km
22 min pieszo
Park
Park Strażaka
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,1 km
Stacja kolejowa
Szreniawa
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
7,1 km