Nowoczesna hala produkcyjna, Błonie Wrocław

Cena na tle rynku

59,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

7009 zł/m²

Mediana okolicy

4388 zł/m²

Połowa ofert

3,4–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miękinia

  2,4 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Miękinia

  2,4 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Miękini

  2,9 km

• Park

  Park Pałacowy w Kadłubie

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesna i energooszczędna hala produkcyjna z pełnym parkiem maszynowym oraz powierzchnią biurową, Błonie-Źródła, ul. Maszynowa.Istnieje możliwość zakupu obok mniejszej hali z 2024 r. o powierzchni całkowitej 1078 m² na działce o powierzchni 9615 m² w cenie 5 mln zł netto.Oferujemy na sprzedaż kompletnie wyposażoną halę produkcyjną o powierzchni 1690m2, wraz z powierzchnią biurowo-pracowniczą o powierzchni około 449m2 oraz dużym placem manewrowym, doskonale przystosowaną do produkcji konstrukcji stalowych i urządzeń dla przemysłu metalowego na działce o powierzchni 0,7814ha.Cena: 15mln zł netto + VatNieruchomość znajduje się w miejscowości Źródła, w Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Kluczowe cechy nieruchomości:• Powierzchnia hali produkcyjnej: 1690 m² (wymiary: 55 m x 22,60 m), wysokość do 10,77 m w najwyższym punkcie• Powierzchnia biurowo-pracownicza: 360 m², w pełni dostosowana do potrzeb pracowników oraz klientów, w tym osób niepełnosprawnych• Plac manewrowy: 74 m x 20 m, idealny dla samochodów dostawczych, wraz z zewnętrznymi miejscami parkingowymi• Pięć bram wjazdowych: zapewniające wygodny dostęp dla pojazdów dostarczających materiały• Bardzo oszczędne ogrzewane poprzez głębinową pompę ciepła, zarówno na hali systemem nagrzewnic jaki i biurach ogrzewanie podłogowe. W okresie letnim także poprzez pompę ciepła sprawnie działająca klimatyzacja• Dach dwuspadowy z instalacją fotowoltaiczną: moc 97,2 kW, zapewniającą energooszczędność i obniżenie kosztów operacyjnych• Media: prąd, woda, dostęp do internetu na terenie całego obiektu• Wietrzenie hali: uchylne okna i centralne wentylacje, zapewniające optymalną cyrkulację powietrza• Data budowy: 2021 r., nowoczesne technologie, wysoka jakość materiałów i wykonaniaNowoczesny park maszynowy:Hala wyposażona jest w szeroki wachlarz nowoczesnych maszyn i urządzeń, które zapewniają kompleksową obsługę procesów produkcyjnych:• Suwnica o udźwigu 6,3 tony• Laser światłowodowy Fiber LF3015G (przestrzeń robocza 1500 x 3000 mm, moc 4000 W)• Kabina lakiernicza natryskowa o wymiarach 8 m x 4 m x 2,65 m• Tokarki, frezarki, wiertarki, szlifierki, zaginarki, dłutownice, prasa hydrauliczna, nożyce gilotynowe oraz spawarki, zapewniające pełen zakres obróbki metaluAdaptacja i serwis:Nieruchomość oferuje możliwość adaptacji hali pod inne rodzaje produkcji lub działalności, z wykorzystaniem maszyn i urządzeń będących na wyposażeniu hali. Najemca zobowiązany będzie do dbania o poprawne użytkowanie sprzętu, jego serwisowanie oraz naprawy w trakcie najmu.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w miejscowości Źródła, co gwarantuje strategiczne położenie pod względem logistycznym. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia z kluczowymi trasami:• Bliskość autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S5, co ułatwia transport krajowy i międzynarodowy• Szybki dostęp do Wrocławia oraz innych kluczowych miast regionu Dolnego Śląska• Droga utwardzona przygotowana na ciężki ruch pojazdów, wraz z dojazdem asfaltowymDla kogoOferta idealna dla firm z branży przemysłowej, szczególnie dedykowana firmą chcącym zająć się produkcją konstrukcji stalowych oraz innych produktów stalowych, obróbki metali mających zastosowanie w różnych gałęziach przemysłu metalowego. Także dedykowana dla inwestorów poszukujących gotowego do pracy obiektu z kompletnym zapleczem maszynowym. Hala z parkiem maszynowym oraz nowoczesne biura są również doskonałym rozwiązaniem dla firm produkcyjnych i logistycznych, które cenią sobie efektywność operacyjną, świetną lokalizację oraz komfortowe warunki pracy.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Marcin ŁukasikPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 28656New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.