WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro, bdb. standard, super punkt, przymorze małe

Bora - Komorowskiego, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 7
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −27,9%
Podobne oferty: 192; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 150 m² (Przymorze, Gdańsk) kosztuje 47 zł za m² — 27,9% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 192 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OD ZARAZ. LOKAL BIUROWY O POWIERZCHNI 150 M2 W BARDZO DOBRYM STANDARDZIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI – W CENTRUM DZIELNICY PRZYMORZE - MAŁE.Biura mieszczą się na parterze oraz na 1. i 2. piętrze domu wolnostojącego typu 'bliźniak' z niezależnym wejściem. Na poziomie 0 są to 2 niezależne pokoje biurowe, oddzielna kuchnia wraz z jadalnią, łazienka z toaletą. Na poziomie 1.: 3 niezależne pokoje biurowe /z jednego wyjście na balkon/ łazienka z toaletą, na poziomie 2. /poddasze/ - 2 mniejsze pokoje, łazienka oraz duża oddzielna kuchnia wraz z jadalnią. Całość w bardzo dobrym stanie technicznym - po odświeżeniu /na podłogach panele, ściany malowane, w łazience oraz w kuchni – glazura/terakota, kuchnia – wyposażona w sprzęt AGD, gotowa sieć teleinformatyczna, instalacja alarmowa, szyby oraz drzwi antywłamaniowe, budynek z całodobową ochroną/.Okolica świetnie skomunikowana, z dogodnym dojazdem do wszystkich centralnych dzielnic Trójmiasta. Do lokalu przynależą 3 - 4 miejsca parkingowe na terenie posesji /brama zamykana na pilota/, wokół parkingi ogólnodostępne. Preferowany najem długoterminowy, idealnie na Siedzibę/Biuro Firmy, Kancelarie.KOSZTY EKSPLOATACYJNE – LOKAL BEZCZYNSZOWY, wyłącznie za zużycie mediów (woda, gaz, prąd wg liczników). Kaucja zwrotna. OFERTA GODNA UWAGI – ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od01.10.2026

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita150 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Balkon

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Investfal Nieruchomości Andrzej Fal

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Beniowskiego 01
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 2
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Synexus
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 49 Miś
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Medicur
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bora Komorowskiego 02
14 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Oliwa
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Gdańskie Seminarium Duchowne
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km