SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gdynia ul. Morska - warsztat, sklep, biura, dom

Morska, Chylonia, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 842 m²
Łazienki: 3
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 2969 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 969 zł/m²
Mediana okolicy: 5 554 zł/m²; ta oferta: −46,5%
Podobne oferty: 27; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 842 m² (Chylonia, Gdynia) kosztuje 2 969 zł za m² — 46,5% mniej niż mediana 5 554 zł za m² dla 27 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Oferta idealna pod inwestycję. Nieruchomość składająca się z domu, warsztatu, budynku usługowego (biuro i sklep). Możliwość kontynuowania współpracy z najemcami.ATUTY:lokalizacja - blisko centrumszybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicyprzy głównej ulicy - Morskiejzatoczka z miejscami parkingowymiprzy nieruchomości przystanek autobusowyspora powierzchnia działki oraz domuspore możliwości adaptacyjnemożliwość prowadzenia dochodowego biznesuoferta inwestycyjnaatrakcyjna cenaDziałka zabudowana:budynkiem usługowym: sklep, biurobudynkiem mieszkalnym: dom jednorodzinnywarsztatem samochodowymLOKALIZACJA:Gdynia Chylonia ul. Morska. Wjazd na posesję poprzez zjazd z głównej ulicy w zatoczkę - dzięki czemu (nie licząc miejsc parkingowych na terenie nieruchomości) jest możliwość zaparkowania kilku samochodów - np. dla klientów sklepu albo pracowników biura czy warsztatu.Przy budynku przystanek autobusowy.Szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta jak i Trójmiejskiej Obwodnicy. Na miejscu bogate zaplecze handlowo - usługowe.NIERUCHOMOŚĆ:w skład nieruchomości wchodzą:1. DZIAŁKA:o powierzchni 842 m2, zabudowana, zagospodarowana, ogrodzona. Teren utwardzony z miejscami parkingowymi.2. BUDYNEK USŁUGOWY:Na parterze znajduje się sklep. Na piętrze i poddaszu lokal usługowy- pomieszczenia biurowe, które mogą pełnić funkcję mieszkalną. Oddzielne wejście do części biurowej/mieszkalnej od zaplecza. Sklep w 2021 roku przeszedł generalny remont.Rok budowy: 1997Powierzchnia użytkowa: ok 270 m2Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjnyDach: blachodachówka3. WARSZTAT ( obecnie SAMOCHODOWY):Powierzchnia ok 251 m2Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny4. BUDYNEK MIESZKALNY:Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.Od frontu wjazd do garażu.Rok budowy: 1986Powierzchnia użytkowa: ok 231 m2Ogrzewanie: piece gazowe do kaloryferów oraz na ciepłą wodęBudynek podpiwniczony, piętrowy.Na podłogach parkiety w bardzo dobrym stanie.Dach: papa termozgrzewalnaOferta inwestycyjna - istnieje możliwość zakupu z przedłużeniem umów z najemcami: dla prosperującego sklepu oraz warsztatu samochodowego.Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.Zapraszam na prezentację.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.