Lokal biurowy Al. Raymonta Gniezno, 4 piętra

Opis

Kompleks biurowo z dużym potencjałem renowacji lub inwestycji Wielkopolska / Gniezno Al. Reymonta.Główne atuty inwestycji:• Kompleksowość: Niezależny budynek biurowy.• Potencjał adaptacyjny: Obiekt idealny do modernizacji pod nowoczesne biura, centrum szkoleniowe, małe centrum logistyczne, centrum medyczne lub nieuciążliwą produkcję.• Elastyczność przestrzeni: Łączna powierzchnia użytkowa budynku pozwala na swobodną aranżację i podział na strefy (reprezentacyjną, operacyjną).Struktura i parametry techniczne nieruchomości.1. Czterokondygnacyjny budynek biurowy (Działka nr 6/14)Niezależny, klasyczny budynek administracyjno-biurowy.• Powierzchnia użytkowa: 964,3 m²• Powierzchnia zabudowy: 339,7 m²• Kubatura: 3 710 m³• Kondygnacje: 3 kondygnacje naziemne + pełne podpiwniczenie (w piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia magazynowe oraz biurowe).• Konstrukcja: Solidny obiekt wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej/wielkopłytowej z płaskim dachem. Schody zewnętrzne i wewnętrzne żelbetowe, wykończone lastrykiem.• Instalacje: Elektryczna, oświetleniowa, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, centralne ogrzewanie oraz instalacja odgromowa.Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Karolina Krzyk888 682 692Real Estate AgentNr lic. 28633Keller Williams PartnersReal Estate Partners Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

97,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

5285 zł/m²

Mediana okolicy

2671 zł/m²

Połowa ofert

1,7–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Keller Williams Poland wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  5 100 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Keller Williams

  5 100 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Keller Williams Poland

  5 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Reymonta 02 URZĄD GMINY GNIEZNO

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Misio

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  W Ziemowicie

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Servi-Med

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.