Biuro + hala 3 200 m² | Kamieniec Wrocławski

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Kolejowa

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kamieniecka

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602Przedmiotem sprzedaży jest kompleks budynków usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 3 200 m, obejmujący: trzykondygnacyjny budynek biurowosocjalnomieszkalny, parterowy budynek warsztatowy oraz halę produkcyjną.Otoczenie nieruchomości:Oferowany obiekt położony jest w Kamieńcu Wrocławskim przy ul. Wrocławskiej, głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i tranzytowego. Lokalizacja zapewnia świetną widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne oraz tereny niezabudowane.Okolica sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, produkcyjnej lub biurowej, a rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica gwarantuje komfort codziennego funkcjonowania. Teren nieruchomości częściowo porośnięty jest zielenią, co daje potencjał rozwojowy.Dodatkowe atuty obiektu:- teren wokół budynków utwardzony kostką betonową (parkingi, drogi, place)- ogrodzenie frontowe murowane, pozostałe boki siatka stalowa na podmurówce,- część ogrodowa z trawą i wieloletnimi drzewami,- pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, sieć teletechniczna,- teren płaski, regularny i gotowy do dalszej rozbudowy lub adaptacji.Najważniejsze informacje:- powierzchnia działek: 3 200 m,- kompleks budynków: biurowy, warsztatowy, hala produkcyjna, (łączna pow. hal: 570 m, pow. budynku biurowego: 272 m,- możliwość prowadzenia różnorodnej działalności: produkcja, usługi, biuro,- bardzo dobra ekspozycja budynku względem głównej ulicy,- pełna infrastruktura techniczna,- teren ogrodzony i strzeżony.Stan prawny wg. KW (nr dostępny u agenta)Dział IO: Oznaczenie nieruchomościPołożenie: województwo dolnośląskie, powiat wrocławski, gmina Czernica, miejscowośćKamieniec WrocławskiNr działki: 376/2, 376/3BudynekPrzeznaczenie budynku: budynek mieszkalno warsztatowyOdrębność: nieObszar: 0,3200 haDział ISp: Spis praw związanych z własnościąBrak wpisówDział II: Właściciel1 właścicielDział III: Prawa, roszczenia i ograniczeniaBrak wpisów.Dział IV: HipotekiBrak wpisów.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealna propozycja dla inwestorów lub firm szukających gotowego obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej. Kompleks biurowo-produkcyjny łączy pełną funkcjonalność, dogodną lokalizację przy głównej ulicy oraz możliwość dalszej rozbudowy. Obiekt jest w pełni przygotowany do kontynuacji obecnej działalności lub wdrożenia nowych projektów inwestycyjnych. Polecam!Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602