WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro w wysokim standardzie| 50 m2| Park ORO

Józefa Marcika, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 50 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 65 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 250 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 50 m2, zlokalizowany w nowoczesnym kompleksie biurowym przy ul. Józefa Marcika w Krakowie, w dzielnicy Łagiewnik-Borek Fałęcki.To propozycja dla firmy poszukującej kameralnej, profesjonalnej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dogodnym dostępem zarówno dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej, jak i osób dojeżdżających samochodem.O BUDYNKU:Lokal znajduje się w budynku, który został oddany do użytku w 2022 roku i stanowi część nowoczesnego kompleksu biurowo-usługowego Duo Office Park ORO. Kompleks ten został zaprojektowanym z myślą o firmach oraz użytkownikach poszukujących profesjonalnego miejsca do prowadzenia działalności.Obiekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz zagospodarowanym otoczeniem. W budynku dostępne są m.in. monitoring, kontrola dostępu, szybkie windy oraz ochrona obiektu.Lokalizacja i komunikacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobre położenie komunikacyjne.Komunikacja miejskaPrzystanek autobusowy – 5 minut pieszoPrzystanek tramwajowy – 13 minut pieszoPrzystanek SKA (Kraków Sanktuarium) – 7 minut pieszoBardzo dużym atutem jest bliskość głównych ciągów komunikacyjnych południowej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny wyjazd w kierunku autostrady A4, obwodnicy Krakowa oraz południowych i zachodnich części aglomeracji.Najważniejsze informacje- powierzchnia: 50 m2- piętro: II- czynsz najmu: 65 zł/m2 netto – 3 250 zł netto- opłata eksploatacyjna: 17 zł/m2 netto – 850 zł netto- Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym – 300 zł netto (za 1 miejsce)- dodatkowo płatne: prąd oraz internet- Lokal dostępny od zaraz.- Open space- Otwierane okna-Kaucja - 1 miesięczny czynszDla kogo?Powierzchnia 50 m2 będzie dobrym rozwiązaniem dla:- kilkuosobowej firmy,- kancelarii lub biura usług profesjonalnych,- firmy projektowej,- biura rachunkowego,- firmy IT,- firmy doradczej lub konsultingowej,Zapraszam na prezentacje.Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00.Oskar HeweltVistula Estate530 720 134Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
3250 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
3250 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
3250 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-20
Vistula Estate
3250 zł
Gratka zniknęło 2026-10-21
Vistula Estate
3250 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-19
Vistula Estate
3250 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Fantazja
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Krakowskie niepubliczne Przedszkole Safari
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2 km
25 min pieszo