WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Powierzchnia biurowa do aranżacji ENG

Wiktora Heltmana, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 161 m²
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 161 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 65 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Morizon); najniższa cena to 10 465 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Emmerson prezentuje:English version belowDo wynajęcia (sprzedania) nowoczesny lokal biurowo - usługowy znajdujący się w Krakowie, dzielnica Podgórze.Charakterystyka:- klasa budynku A- nowoczesny (2024r.) wolnostojący obiekt przy ulicy Heltmana 58- atrakcyjna lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta- powierzchnia 161 m2- otwarta przestrzeń tzw. Open space z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza- łazienka- 1.piętro - winda- własna kotłownia gazowa z ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją- przygotowana infrastruktura pod montaż klimatyzacji- czynsz ok. 10 zł/m2 (ok. 1600 zł całość za miesiąc)- opcjonalnie możliwość wynajęcia od 1 do 8 miejsc parkingowychProponowane warunki finansowe: 10450 złotych netto + 23% Vat Opiekun oferty:Marcin SuderEmmerson presents:A modern office and service premises for rent/sale in Krakow, Podgórze district.Characteristic:- building class A- a modern (2024) detached facility at 58 Heltmana Street- attractive location on one of the city's main arteries- area 161 m2- open space with the possibility of any interior arrangement- bathroom- 1st floor- elevator- own gas boiler room with underfloor heating and heat recovery- prepared infrastructure for air conditioning installation- rent approx. PLN 10zł/m2 (approx. PLN 1,600 total per month)- optionally, it is possible to rent from 1 to 8 parking spacesProposed financial terms:PLN 10450 PLN net + 23% VatOffer supervisor:Marcin SuderPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita161 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
10 465 zł
Zobacz
Domiporta
10 465 zł
Zobacz
Morizon
Emmerson Lumico Sp z o. o.
10 465 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Krakowskie Centrum Terapii Uzależnień
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Infarm
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 129 - "Skrzaty"
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Horme
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1,5 km
18 min pieszo