WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 163 m2 Salwator

Władysława Syrokomli, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 163 m²
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 163 m² (Kraków) kosztuje 65 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 595 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 163 m2 SalwatorDo wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 163 m2 znajdujący się w okolicy ul. Władysława Syrokomli. Lokal znajduje się przy cichej ulicy, w niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy. Wejście do lokalu przez klatkę schodową, brak windy. Na parterze budynku znajduje się recepcja. Budynek monitorowany.Lokal jest dostępny od zaraz.Łączna powierzchnia lokalu to 163 m2. Rzut lokalu został załączony do oferty. W lokalu znajdują się dwie toalety oraz zaplecze kuchenne. Ogrzewanie centralne, wentylacja.Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową.Istnieje możliwość wynajęcia jednego miejsca postojowego. WAŻNE:- powierzchnia lokalu - 163 m2 netto (176 m2 brutto) - współczynnik powierzchniowy budynku 8%- wysokość ok. 260 cm- dostępne zaraz- ogrzewanie centralne- 2 piętro (analogiczny lokal dostępny również na 4 piętrze)- wentylacja- światłowód w budynku FINANSE:- czynsz najmu - 65zł/m2 netto -> kwota najmu liczona od powierzchni brutto- prąd wg wskazań licznika - 15 zł/m2 netto service charge - trzymiesięczna kaucja.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-22

Liczba pięter5

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita163 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
10 595 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
10 595 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Kocyk
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
e-med
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca Skalski Dance School
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
32 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo