WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Piętro w kamienicy | 780 m2

Biskupia, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 780 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +62,8%
Podobne oferty: 484; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 780 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 70 zł za m² — 62,8% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 484 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 54 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piętro w kamienicy | 780 m2 Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy znajdujący się w Śródmieściu, w okolicy ul. Karmelickiej i ul. Łobzowskiej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią Krakowa - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Lokal znajduje się w pobliżu Plant. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy. Lokal posiada duże okna, które zapewniają dostęp światła dziennego. Wejście do lokalu znajduje się przez wspólną klatkę schodową. Powierzchnia całego lokalu to 780 m2, niemniej można wynając mniejszą część oferowanej powierzchni. Na podłogach znajduje się parkiet. Lokal został odnowiony. Miejsca postojowe do uzgodnienia. Ogrzewanie w lokalu - miejskie.Cena najmu to 70 zł netto/m2 - najem + 20 zł netto/m2 media (w tym zawarte: ogrzewanie, woda, ścieki, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Światłowód w budynku. WAŻNE:- 780 m2,- dostępne od zaraz, - ogrzewanie centralne miejskie MPEC, - pierwsze piętro, - brak windy, - lokal odświeżony, - duże okna. FINANSE:- czynsz: 54 600 zł netto plus podatek VAT,- media 15 600 zł netto - w cenie zawarte koszty ogrzewania, wody, śmieci, eksploatacja, - dodatkowo płatny prąd, - minimalny okres wynajmu - do ustalenia, - dwumiesięczna kaucja z mediami brutto,- prowizja dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-12

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita780 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

62,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
54 600 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
54 600 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
54 600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
World Around Intercultural Primary School
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
26 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
111 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki UJ
37 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Społeczne Przedszkole STO "Julek"
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Semper Fortis
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo