WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal o pow. 151m2 (parter) Bałuty/Teofilów

Kaczeńcowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 151 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 157; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Domiporta, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Nieruchomość na wynajem, 151 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 40 zł za m² — 10% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 157 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Domiporta, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 6 040 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal o pow.151m2, usytuowany na parterze w budynku biurowo-magazynowym. Wykończenie: ściany- gładź, na podłodze-płytki, duża witryna okienna. Istnieje możliwość podziału pomieszczenia na mniejsze pokoje.Najemcy mogą korzystać z zaplecza sanitarnego oraz kuchni wyposażonej w lodówkę i kuchenkę mikrofalową.Budynek położony jest bardzo blisko Centrum miasta w dzielnicy Bałuty/Teofilów, w pobliżu ulicy Aleksandrowskiej. W obrębie kilkuset metrów punkty komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy).Stawka najmu to: 40zł/m2 netto + 10zł/m2 koszty mediów ogrzewanie, woda; prąd wg zużyci, podlicznik).Lokal klimatyzowany oraz zabezpieczony alarmem.Do lokalu przynależne miejsca parkingowe oraz duży parking dla klientów. Lokal idealny na biuro lub sklep/hurtownie. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu części magazynowej oraz dodatkowych pomieszczeń biurowych w tym samym budynku.Zapraszam na prezentację. Nr518 322 634Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita151 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Witrynatrue

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 4 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dona-Dom

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Dona-Dom
6040 zł
Zobacz
Domiporta
6040 zł
Zobacz
Domy.pl
Dona-Dom
6040 zł
Zobacz
Gratka
Dona-Dom
6040 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-02
Dona-Dom
6040 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kaczeńcowa - Aleksandrowska
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Edukacji Technicznej
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Dom Dziecka dla Małych Dzieci
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,4 km