SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny obiekt usługowy w centrum Łomianek

Mazowieckie, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 4 819 zł/m²; ta oferta: +66%
Podobne oferty: 16; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 400 m² (Mazowieckie, Łomianki) kosztuje 8 000 zł za m² — 66% więcej niż mediana 4 819 zł za m² dla 16 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 66% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 4819 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–8,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Armii "Poznań" 01
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Prima
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łomianki
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieinne

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita400 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościObiekt/fabryka, zakład

Opis

Na sprzedaż bardzo atrakcyjny budynek z 2021 roku idealny na siedzibę firmy - usługi, drobna produkcja, położony w centralnej w bardzo atrakcyjnej części Łomianek z świetnym dojazdem dla pracowników oraz klientów. Zaledwie kilka minut jazdy do granic Warszawy. Wyjątkowe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Lokal posiada dwie kondygnacje naziemne na które składają się:- powierzchnia hali 160m2- pomieszczenia biurowe 200m2- pomieszczenia socjalno - sanitarne ok. 40m2Na terenie znajduje się również drugi niewielki budynek usługowy świetny na prowadzenie innej działalności gospodarczej np. gabinet kosmetyczny, fryzjer.Budynek w idealnym stanie technicznym, wybudowany zaledwie cztery lata temu, bardzo solidna jakość wykonania, kompletnie wykończony i zagospodarowane wnętrza. Teren wyłożony kostką brukową. Na terenie wiele miejsc postojowych. Idealne miejsce na prowadzenie własnej firmy lub pod kontem inwestycyjnym.Polecam i zapraszam do kontaktu601 316 511Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować. Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.