WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy 22 m2 w centrum

Kormoran, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 22 m²
Piętro: 1/4
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +19%
Podobne oferty: 47; nieruchomości do 50 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +40% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 6 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 22 m² (Kormoran, Olsztyn) kosztuje 70 zł za m² — 19% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 47 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 100 zł do 1 540 zł (+40%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 540 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy w centrum.Powierzchnia 22 m2.Toalety od wspólnego korzystania na korytarzu.Część socjalna wspólna.Jest internet Orange, sieć położona.Czynsz 70 zł/m2 netto z mediami + VAT.Zadzwoń i dowiedz się więcej. +48509 478 144 Monika KulasPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 11918.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-16

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita22 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+40% od pierwszego wykrycia

1100 zł1540 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	1540 zł	70 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	1100 zł	50 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Podwyżka ceny
1 100 → 1 540 zł (+40%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
1540 zł
Zobacz
Gratka
1540 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szpital Dziecięcy
44 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Lipą
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy w Olsztynie
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
990 m
12 min pieszo