Kamienica,100% wynajęta, wysoki standard

Opis

DOCHODOWA KAMIENICA, 120 LOKALI, WYSOKI STANDARD,  z 1913 rWYSOKA STOPA ZWROTU, CAŁOŚĆ WYNAJĘTA Po kompleksowej rewitalizacji, obiekt położony centrum Poznania, blisko dworca, targów, kilka przystanków tramwajowych do AWF, Politechniki Poznańskiej, Akademii Muzycznej, UAM i AK.Medycznej. Budynek został wykończony w bardzo wysokim standardzie z zachowaniem wszystkich przepisów bezpieczeństwa oraz wymogów dotyczących pomieszczeń wynajmowanych.Działka- 2100 mkw. powierzchnia: 2845 mkwIlość pokoi typu studio- 120 ( 1 i 2 pok, kompletnie wyposażonych, z łazienką i aneksem kuchennym )Powierzchnie wspólne:-pomieszczenie do wentylacji z odzyskiem ciepła rekuperacja -recepcja -pomieszczenie dla sprzątaczek-toaleta ogólnodostępna w przyziemu-pomieszczenie pralni z 16 pralkami -pomieszczenie energetyczneATUTY OBIEKTU- winda - cieplik miejski- rekuperacja- obiekt tani w utrzymaniu- serwer z internetem światłowodowym,- monitoring: na zewnątrz i na każdym piętrze po 7 kamer- recepcja- system jednego klucza- MASTER KEY- parking:12 samochodów, parking na rowery- teren zamknięty, wjazd na kod- Wyposażenie pokoi:wykończonie pod klucz: łóżko, szafa, aneks kuchenny, płyta indukcyjna, zlewozmywak, lodówka, łazienka -prysznic, WC, umywalka. W mieszkaniach 2 i 3 pok. w łazienkach dodatkowo znajdują się pralki.Teren jest objęty MPZP- MW/Userdecznie zapraszam Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

9490 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

3,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  73 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Wielkopolski

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  21 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  29 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.