SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Inwestycja u podnóża Ślęży: dochodowy obiekt hotelowy w otoczeniu lasu

Armii Krajowej, Wroclawski, Sobótka, dolnośląskie

Powierzchnia: 595,92 m²
Piętro: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 10 068 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 068 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 595,9 m² (Wroclawski, Sobótka) kosztuje 10 068 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OMR
760 m
9 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Dunajewskiego
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół Nr 3
920 m
11 min pieszo
Apteka
Słowiańska
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaprys
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Sobótka
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 w Sobótce
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowegaraż naziemny

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita595,92 m²

Pow. działki2 680 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościWykończony

Typ nieruchomościHotele i pensjonaty/hotel

Opis

Nowoczesny pensjonat przy szlaku turystycznym w Sobótce do sprzedania lub wynajęcia!REZERWACJAOpiekun oferty:Justyna Adamiak Licencja zawodowa nr 28305602 101 602Opis nieruchomości:Obiekt położony na działce o powierzchni 2680 arów w otoczeniu lasów. Nowo wybudowany trzykondygnacyjny pensjonat postawiony na malowniczej działce. Składa się z 16 apartamentów. Każdy apartament posiada własną łazienkę, a część z nich również aneks kuchenny. Dla pozostałych przygotowane zostały kuchnie ogólnodostępne na każdym piętrze. Dodatkowo każda łazienka wyposażona jest w indywidualne podgrzewacze wody.Na parterze budynku mieści się restauracja z zapleczem socjalnym oraz taras.Otoczenie nieruchomości:Sobótka to miasto położone u podnóża góry Ślęży, stanowi zaplecze turystyczne Wrocławia. Budynek mieści się przy szlaku turystycznym chętnie odwiedzanym przez turystów. Otoczony lasami. W niedalekiej odległości powstaje tor do rozwoju umiejętności jazdy na rowerach górskich.Układ funkcjonalny:Parter:- sala restauracyjna z kuchnią oraz wyjściem na taras- 2 apartamenty: jeden to duże mieszkanie z osobnym tarasem oraz drugi mniejszy- pomieszczenia gospodarczeI Piętro - 3 apartamenty z łazienkami i aneksem kuchennym każdy- 5 pokoi z łazienkami- kuchniaII Piętro- 2 apartamenty z łazienkami i aneksem kuchennym każdy- 5 pokoi z łazienkami- kuchniaPoddasze nieużytkoweNajważniejsze informacje:- budynek w pełni wykończony przygotowany do prowadzenia własnej działalności usługowej- wszystkie łazienki wyposażane - ogrzewanie podłogowe w pokojach- parking naziemny z min. 11 miejscami- istnieje możliwość wynajmu z opcją pierwokupuRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Dom z funkcją usługową to świetna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu z nowoczesnymi miejscami noclegowymi. Sprawdzi się jako miejsce na wyjazdy szkolne, typu zielone szkoły lub kwatery pracownicze. Ciekawym rozwiązaniem byłoby również wykorzystanie przestrzeni jako domu spokojnej starości po wprowadzeniu kilku udogodnień technicznych.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, Justyna Adamiak Justyna Adamiak 602 101 602