SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem- 2 budynki

Wrzesińska, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 237 m²
Cena za metr: 8861 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 861 zł/m²
Mediana okolicy: 4 100 zł/m²; ta oferta: +116,1%
Podobne oferty: 21; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 237 m² (Swarzędz) kosztuje 8 861 zł za m² — 116,1% więcej niż mediana 4 100 zł za m² dla 21 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 116% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

116,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8861 zł/m²
Mediana okolicy: 4100 zł/m²
Połowa ofert: 3–5,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz Wrzesińska Sklep
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Pod Kasztanami
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multimed
970 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita237 m²

PowiatPoznański

Typ domuInny

Opis

Sprzedam nieruchomość położoną na działce 940m 2 w Swarzędzu ( Jasin)Na działce znajdują się 2 budynki.Pierwszy to dom parterowy o pow ok 160m2. Posiada zmianę warunków zabudowy i ZL IIZ uwagi na duże sale świetnie nadaje się do prowadzenia różnych form działalności np. fitness, zajęcia taneczne, edukacyjne itp.Możliwość dowolnej aranżacjiPrzed budynkiem miejsca parkingoweZe względu na infrastrukturę można dobudować piętro !Drugi budynek położony w tylnej części działki ma ok 80 m2Spełniał funkcję mieszkalną ale może być przeznaczony np. na pomieszczenia biurowe czy magazynowe.W obu budynkach są odrębne piece c.o.Kanalizacja miejskaPełna własnośćPodana cena jest ceną brutto !