Na sprzedaż lub wynajem

Opis

| Do sprzedaży biurowiec o pow. 825 m2 na bardzo dużej działce ( 4600 m2) 34 pokoje oraz budynek mieszkalny (505 m2) 16 pokoi. Bardzo dobry wjazd na Południową obwodnicę jak również dojazd do innych dzielnic Warszawy. Przystanek autobusowy linii miejskiej obok. Powierzchnia biurowa wymaga częściowego remontu, jednakże jest klimatyzowana, posiada pomieszczenia serwerowni, przygotowaną recepcję. Dostępny jest parking na 35 samochodów. Nowocześnie urządzone zaplecze socjalne (kuchnie i łazienki na każdej kondygnacji). Mozna rozbudować lub postawić nowy obiekt: biurowiec, szpital, hotel, uczelnia, blok mieszkalny z mieszkaniami na wynajem, szkoła, poczta etc. łącznie 8000 PUM wysokość zabudowy do 18m, intensywność zabudowy współczynnik 1.6 MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telefony, internet na działce. Puławska jest ulicą wylotową z Warszawy w kierunku południowym w związku z tym jest duże natężenie ruchu samochodowego. Do lotniska jest bezpośrednie połączenie drogowe (samochodem 5 minut jazdy). Łącznica południowa prowadzi do autostrady w kierunku Poznania. ::KONTAKT DO AGENTA | Jolanta Białek | 226096042 |48606685665 | j.bialek@::DANE BIURA | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | SABAŁY 36 | 02-174 Warszawa | 22 6096041 | .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  CH Ursynów 01

  28 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole "Wolne Przedszkole"

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.