Bez MPZP - bez ograniczeń. Medycyna, edukacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. KomandorskaOPIS: Do sprzedaży samodzielny moduł biurowy 318,98 mkw. na 1 p. w budynku biurowo - mieszkalnym. Lokal podzielony na 7 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, coffe point, 2 toalety, pomieszczenia pomocnicze (serwerownia, magazynek). Do lokalu prowadzą 2 wejścia. W budynku znajdują się 2 windy. Biuro w bardzo dobrym stanie. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Wokół budynku liczne miejsca parkingowe miejskie. Bardzo dobry punkt komunikacyjny: blisko dworca PKP, ul. Piłsudskiego i Powstańców Śląskich.Brak MPZP dla tego obszaru umożliwia uzyskanie warunków zabudowy na działalności takie jak m. in. medyczna, edukacyjna, biurowa, itp.STANDARD: Wysokość pomieszczeń: 318 cm, klimatyzacja, światłowód, sieć teleinformatyczna, serwerownia, kontrola dostępu, 2 windy, przystosowane dla niepełnosprawnych, ogrzewanie miejskie.WARUNKI OFERTY:- cena sprzedaży: 2 100 100 PLN netto (6583,48 PLN netto/mkw.)- 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone w cenę sprzedaży- miesięczne opłaty do wspólnoty: 10,26 PLN netto/mkw. (w tym m. in. koszty ekspl. 1455 PLN, fundusz remontowy: 1449 PLN, fundusz celowy: 370 PLN) - średnie zużycie mediów: 2220 PLN netto/m-cKONTAKT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Old Town, Komandorska StreetDESCRIPTION: For sale: a 318.98 sq m (3,100 sq ft) single-story office unit in a mixed-use office/residential building. The unit is divided into 7 office spaces, a kitchenette, coffee point, 2 restrooms, and auxiliary rooms (server room, storage). There are 2 entrances to the unit. The building has 2 elevators. The office is in very good condition. One parking space in the underground garage is included. Numerous municipal parking spaces surround the building. Excellent transport links: close to the train station, Piłsudskiego Street, and Powstańców Śląskich Street.The lack of a local spatial development plan for this area makes it possible to obtain development conditions for activities such as medical, educational, office, etc.STANDARD: Room height: 318 cm , air conditioning, optical fiber, ICT network, server room, access control, 2 elevators, adapted for disabled people, district heating .TERMS OF THE OFFER:- selling price: PLN 2,835,732 net (PLN 8,890 net/sq m)- 1 parking space in the underground garage included in the sale price- monthly community fees: PLN 10.26 net/sq m (including, among others, operating costs PLN 1,455, renovation fund: PLN 1,449, special-purpose fund: PLN 370)- average utility consumption: PLN 2,220 net/monthCONTACT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.