SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy, centrum, możliwość wydzielenia 8 kawalerek,hot

Stawowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 334 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 6557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 557 zł/m²
Mediana okolicy: 7 307 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 53; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 334 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 6 557 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 7 307 zł za m² dla 53 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 6557 zł/m²
Mediana okolicy: 7307 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–10,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Small Nepal
78 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CV
45 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny (Stawowa)
50 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych Stowarzyszenia Handicap
55 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Główny
83 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
skwer Czesława Niemena
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
cef@rm 36,6
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita334 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościHotele i pensjonaty/hotel

Witrynatrue

Wysokość wnętrza320 cm

Opis

Opiekun oferty: Monika KrzysiekPośrednik Obrotu Nieruchomościami602 101 602Nowa inwestycja w doskonałej lokalizacji!Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 334 m, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w centrum miasta. Starannie odnowiona XIX-wieczna zabudowa tworzy unikalny klimat. Do lokalu przynależy 8 miejsc parkingowych.Nieruchomość idealna pod działalność biurową, doradczą lub mieszkaniową.Nieruchomość pozwala na dowolną aranżację wnętrz, w tym na wydzielenie 8 apartamentów do wynajmu lub sprzedaży - gotowy projekt budowlany.Otoczenie nieruchomości:Lokal zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta, przy ul. Stawowej, w bliskiej odległości od Rynku, z łatwym dostępem do dworca i wielu obiektów takich jak: restauracje, kawiarnie, Opera Wrocławska, Narodowe Forum Muzyki, sądy, prokuratura. Zaletą lokalizacji jest również piękna, historyczna okolica.Najważniejsze informacje:- doskonała lokalizacja- lokal gotowy do odbioru - cena netto: 2 190 000 PLN - cena netto 1 m2: 6 557 PLN - metraż: 334 m2 - stan wykończenia: deweloperski - 8 miejsc postojowych w cenie!- lokal może pełnić funkcje biurowe, usługowe lub mieszkalne Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To doskonała propozycja dla inwestora, dewelopera lub firmy szukającej prestiżowej przestrzeni w doskonałej lokalizacji w centrum miasta.Zapraszam na prezentację!Opiekun oferty: Monika KrzysiekPośrednik Obrotu Nieruchomościami602 101 602