WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 61m2 centrum pl. Jana Pawła

Sokolnicza, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 61 m²
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 213; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 61 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 5% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 213 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 650 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia nowoczesne i funkcjonalne biuro o powierzchni 61m2 przy ulicy Sokolniczej 5 (bezpośrednio przy pl. Jana Pawła II), idealne dla firm ceniących prestiż, komfort oraz doskonałą komunikację. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie urzędów, restauracji, punktów usługowych i przystanków komunikacji do każdej części miasta.Jasne, przestronne pomieszczenia, klimatyzacja w każdym gabinecie, aneks kuchenny oraz toaleta z kabiną prysznicową.Budynek posiada windy, recepcję z ochroną, monitoring oraz Internet światłowodowy. Dostęp do biur jest całodobowy (osobne wejście z kodem).Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Przy dłuższym wynajmie wynajmujący zgadza się na dostosowanie lokalu do indywidualnych wymagań klienta.Koszt wynajmu 3650 zł netto, opłaty administracyjne 450 zł netto. Lokal dostępny od zaraz, kaucja w wysokości dwukrotnego czynszu brutto, umowa minimum na 12 miesięcy.W ofercie inne biura w tym samym budynku.Zapraszam na prezentację lokalu.Kontakt:Konrad ŁysakowskiATA Nieruchomości+48798 022 754

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter7

Pow. całkowita61 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ATA Nieruchomości
3650 zł
Zobacz
Morizon
ATA Nieruchomości
3650 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XII
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Jana Pawła II
47 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Jana Pawła II
43 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,9 km