SprzedaŻ Lub Wynajem

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - wolnostojący obiekt biurowo magazynowy. To funkcjonalna hala magazynowo-usługowa o powierzchni 254 m², uzupełniona przestronnymi pomieszczeniami biurowo-socjalnymi o powierzchni 268 m², usytuowana na działce o powierzchni 1134 m². Wyjątkowe cechy hali: o Doskonałe oświetlenie przemysłowe LED, zapewniające minimum 200 luksów, gwarantujące komfort pracy o Instalacja elektryczna 400V, z mocą przyłącza 33 kW, z możliwością zwiększenia do 70 kW na podstawie wydanych warunków technicznych o Efektywne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zapewniające optymalne warunki przez cały rok o Dwie segmentowe bramy przemysłowe o szerokości 300 cm i wysokości 3,20 m, ułatwiające załadunek i rozładunek o Przestronny świetlik dachowy z elektrycznie uchylną klapą, zapewniający naturalne doświetlenie o Okna PCV oraz drzwi aluminiowe, gwarantujące trwałość i estetykę o Bezpyłowa posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m², idealna do magazynowania i produkcji o Monitoring, instalacja alarmowa, światłowód  o Obiekt jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność Przestrzeń biurowa i socjalna: o Komfortowe biuro z podłogami wyłożonymi płytkami o Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi i żaluzjami pionowymi, zapewniająca prywatność i kontrolę nad światłem o 8 funkcjonalnych pomieszczeń biurowych, idealnych do pracy zespołowej i indywidualnej o Klimatyzacja dla komfortu pracowników o Dwa toalety oraz kuchnia, a także przestrzeń prysznicowa i szatnia  Strefa parkingowa: o Utwardzony parking z kostki brukowej oraz plac manewrowy zapewniający wygodę i bezpieczeństwo o Brama automatyczna o szerokości 4 m, ułatwiająca wjazd i wyjazd o Cały teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany kamerami o Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co obniża koszty energii o Dostępne media to kanalizacja, gaz oraz pompa ciepła Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. CENA - 4 500 000zł bez VAT-U  CENA NAJMU-27000 ZŁ Kontakt Marzena575 959 800 lub mailowo: marzena@biznesnieruchomosci.. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr6660358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

8654 zł/m²

Mediana okolicy

8379 zł/m²

Połowa ofert

5,6–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biznes Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biznes Nieruchomości

  4 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biznes Nieruchomości

  4 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biznes Nieruchomości

  4 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nyska

  42 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nyska

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DermaDerm

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Parasolka

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Paula Schreibera

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.