SprzedaŻ Lub Wynajem

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

8654 zł/m²

Mediana okolicy

7594 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biznes Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarnogajska

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarnogajska

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Maluszka

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Fingo

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywka

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Tarnogajski

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - wolnostojący obiekt przemysłowy, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. To funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 254 m², uzupełniona przestronnymi pomieszczeniami biurowo-socjalnymi o powierzchni 268 m², usytuowana na działce o powierzchni 1134 m². Wyjątkowe cechy hali: Doskonałe oświetlenie przemysłowe LED, zapewniające minimum 200 luksów, gwarantujące komfort pracy Instalacja elektryczna 400V, z mocą przyłącza 33 kW, z możliwością zwiększenia do 70 kW na podstawie wydanych warunków technicznych Efektywne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zapewniające optymalne warunki przez cały rok Dwie segmentowe bramy przemysłowe o szerokości 300 cm i wysokości 3,20 m, ułatwiające załadunek i rozładunek Przestronny świetlik dachowy z elektrycznie uchylną klapą, zapewniający naturalne doświetlenie Okna PCV oraz drzwi aluminiowe, gwarantujące trwałość i estetykę Bezpyłowa posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m², idealna do magazynowania i produkcji Monitoring, instalacja alarmowa, światłowód  Obiekt jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatnośćPrzestrzeń biurowa i socjalna: Komfortowe biuro z podłogami wyłożonymi płytkami Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi i żaluzjami pionowymi, zapewniająca prywatność i kontrolę nad światłem 8 funkcjonalnych pomieszczeń biurowych, idealnych do pracy zespołowej i indywidualnej Klimatyzacja dla komfortu pracowników Dwa toalety oraz kuchnia, a także przestrzeń prysznicowa i szatnia Strefa parkingowa: Utwardzony parking z kostki brukowej oraz plac manewrowy zapewniający wygodę i bezpieczeństwo Brama automatyczna o szerokości 4 m, ułatwiająca wjazd i wyjazd Cały teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany kamerami Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co obniża koszty energii Dostępne media to kanalizacja, gaz oraz pompa ciepła, co czyni obiekt jeszcze bardziej funkcjonalnymLokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. CENA - 4 500 000zł bez VAT-U  CENA NAJMU- 27000ZŁ Kontakt Marzena tel -575 959 800 lub mailowo: marzena@biznesnieruchomosci.. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr6650358 wysłana z systemu LocumNet Online