Wrocław Belgijska Luksusowe biuro Klimatyzacja Inw

Opis

Do sprzedania biurowiec zlokalizowany przy ul. BelgijskiejBydynek o powierzchni całkowitej ~204,54m2 posadowiony na działce 169m2. Budynek jest wykończony na najwyższy standard, we wszystkich pomieszczeniach klimatyzacja.Na powierzchnię całkowitą składa się 11 pomieszczeń w tym 9 pokoi (jeden duży), kuchnia połączona z jadalnią na parterze, garaż oraz 6x wc oraz 2 łazienki.Do dyspozycji również duży taras na 1 piętrze, balkon na ostatnim piętrze a także taras na parterzeBudynek ma piękną podświetlana elewację, z licznymi ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi.Wewnątrz budynku wszystko nowe, granitowe parapety, okna plastikowe z żaluzjami elektrycznymi. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Wszystkie instalacje nowe.Rozprowadzana instalacja komputerowa (częściowo kable + punkty dostępowe wifi na każdym piętrze)Nieruchomość została w całości wyremontowana w 2023 roku. Wszystkie instalacje, dach, tynki, ocieplenie (20cm), okna (3 szybowe) etc wyremontowane w 2023roku.Budynek obecnie wynajęty na cele biurowe. Świetna stopa zwrotu, kwota najmu 14 591zł miesięcznie + media .Parter: 53,08m2- jadalnia połączona z kuchnią- hol z szafą,- garaż,- dwie toalety w tym jedna z prysznicem,- kotłowniaPiętro 1 - 56,02m2- duży salon (20,02m2) z możliwością podziału na dwa oraz z wyjściem na taras- pokój 14,6m2- pokój 12,3m2- 2 x wc- komunikacja 5,92Piętro 2 - 57,29m2- pokój 12,43m2- pokój 9,5m2- pokój 14,12m2- pokój 13,57m2- 2 x wc- komunikacja 6,63m2Poddasze: 38,15m2- duży pokój (17,66m2) z wyjściem na balkon- pokój 9,62m2- łazienka z prysznicem 2,63m2- komunikacja 6,96m2Więcej informacjiMarek Miszczyszyn0-607-432-055e-mail: marek@Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

11 240 zł/m²

Mediana okolicy

7881 zł/m²

Połowa ofert

5,2–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  2 299 000 zł

• Gratka

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  2 299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkoła Żerniki

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 69 Rumiankowe

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  skwer Księdza Justyna Kostka

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.