Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną - Złotów

Opis

Oferujemy do sprzedaży budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni około 1.000 m2, położony działce o powierzchni 1.604 m2 przy ul. Domańskiego (za Strażą Pożarną) w Złotowie woj. wielkopolskie. Łączny bilans powierzchni:- hale produkcyjne: ok. 440 m2- magazyny: ok. 278 m2- część biurowo-socjalna: ok. 282 m2Jednostkowy bilans powierzchni:HALA PRODUKCYJNA I (oznaczona na rzucie nr 2): - powierzchnia ok. 270 m2- wysokość ok. 6,15 m- dodatkowo biuro produkcji (z widokiem na halę) pow. ok. 7,5 m2HALA PRODUKCYJNA II (oznaczona na rzucie nr 3): - powierzchnia ok. 150 m2- wysokość ok. 6,9 m- brama uchylna szer. 3,5 m x wys. 3,10 m- dodatkowo pomieszczenie techniczne pow. ok. 12,5 m2 (oznaczone na rzucie nr 5)MAGAZYN I (oznaczony na rzucie nr 4):- powierzchnia ok. 146 m2- wysokość śr. ok. 6,7 m- brama wjazdowa uchylna szer. 3,5 m x wys. 4,40 m- nowszy, wybudowany kilka lat temuMAGAZYN II (oznaczony na rzucie nr 6):- powierzchnia ok. 103 m2- wysokość ok. 2,7 m- brama wjazdowa szer. 2,5 m x wys. 2,6 m- połączone kontenery morskie 40’KONTENER MAGAZYNOWY (oznaczony na rzucie nr 7)::- powierzchnia ok. 29 m2- wysokość ok. 2,4 m- kontener morski 40’CZĘŚĆ BIUROWO-SOCJALNA (łączna pow. ok. 282 m2): Parter (pow. ok. 89 m2, wys. 3 m):- biuro: ok. 14,6 m2- stołówka: ok. 20,5 m2- szatnia: ok. 23,7 m2- toaleta męska: ok. 9,6 m2- toaleta damska: ok. 6,2 m2- korytarz: ok. 14,4 m2Piętro (pow. ok. 105 m2, wys. 2,9 m):- klatka schodowa: ok. 7,2 m2- korytarz: ok. 11,8 m2- biuro 1: ok. 17,8 m2- biuro 2: ok. 23,4 m2- biuro 3: ok. 17,5 m2- toaleta damska: ok. 1,6 m2- toaleta męska: ok. 1,7 m2- prysznic: ok. 2,6 m2- stołówka: ok. 10,0 m2- archiwum: ok. 9,6 m2- serwerownia: ok. 1,8 m2Piwnica (pow. ok. 88 m2, wys. 2,55 m):- klatka schodowa: ok. 3,0 m2- pom. gospodarcze 1: ok. 38,7 m2- pom. gospodarcze 2: ok. 18,3 m2- pom. gospodarcze 3: ok. 14,8 m2- pom. gospodarcze 4: ok. 13,2 m2Dane techniczne i materiały:- fundamenty: betonowe- ściany zewnętrzne: a) biura: cegła dziurawka czerwona + płyta obornicka 10 cm, b) hale produkcyjne: cegła dziurawka czerwona + wata szklana 10 cm+ blacha, c) magazyn I: suporeks 24 cm + płyta obornicka 10 cm- posadzki: betonowe lub kafle- okna: PCV- dachy: betonowa lub metalowe, ocieplone, pokryte papą- ogrzewanie i c.w.u.: kocioł gazowy IMMERGAS Victrix Zeus mocy ok. 32 kW- na halach produkcyjnych instalacja wodna, sprężonego powietrzna, elektryczna (siła)- obiekt posiada system alarmowy, kamery przemysłowe, nadzór firmy ochroniarskiej, czujniki p-poż.Budynek przyłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, sieci gazowej (gaz ziemny), sieci ASTA-NET (telefon i internet), do prądu (również siła). Na terenie działki zlokalizowany jest transformator kontenerowy będący własnością Sprzedającego (rozdzielnica SN 15 kV/ nN 0,4 kV) o mocy max 400 kVA.Teren w całości utwardzony (beton, płyty drogowe, płyty jumbo, polbruk) i ogrodzony. Wokół budynku miejsca postojowe dla Klientów i pracowników.Działka ma określone przeznaczenie w zmianie MPZP Miasta Złotowa (Uchwała nr V/34/11 z dnia 29.03.2011 r. i znajduje się we fragmencie planu określonym symbolem 3U- teren zabudowy usługowej. Miejsce idealne na cele usługowe, produkcyjne, magazynowe, … Posiada niezbędną infrastrukturę techniczną ( wszystkie media) oraz zaplecze socjalne (biura, sanitariaty, stołówki, szatnie, …).Nieruchomość położona tylko ok. 80 m od drogi wojewódzkiej DW nr 188 Piła- Człuchów (ul. Domańskiego), w sąsiedztwie innej zabudowy usługowo-produkcyjno-handlowej. Do Piły ok. 30 km, do Bydgoszczy ok. 85 km, do Poznania ok. 125 km, do Koszalina ok. 130 km, do Szczecina ok. 185 km, do Gdańska ok. 190 km.Cena nieruchomości: 2.700.000 zł + 23% VATZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Powyższy opis ma charakter informacyjnyi nie stanowi oferty w rozumieniuprzepisów kodeksu cywilnego.Dane mogą być aktualizowane.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:Marcin Poznański (licencja nr 19281)ARTUS Nieruchomościul. Konopnickiej 15A77-400 Złotów512 211 733tel./(67) 349 19 19e-mail: pozmar@poczta.FB: ARTUS Nieruchomości IG: artus.nieruchomosciPozostałe oferty na stronie OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat złotowski

Ta oferta

2700 zł/m²

Mediana okolicy

2154 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Domańskiego

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  6 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Św. Kosmy I Damiana

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łobżenica

  25,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.