Aleksandrów |1000 m²|Media| Puszcza Słupecka | Zabudowa jednorodzinna

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w zielonej, kameralnej części Aleksandrowa – blisko Puszczy Słupeckiej!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Aleksandrów, w gminie Nieporęt, na rogu ulic Śmiałków i Leśnej.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, niedaleko Puszczy Słupeckiej.To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod wymarzony dom, ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, ale jednocześnie oczekujących wygodnego dojazdu oraz dostępu do infrastruktury.Działka jest uporządkowana, oczyszczona i przygotowana do zagospodarowania.Najważniejsze atuty nieruchomości1. Idealny kształt i ukształtowanie terenuDziałka ma regularny, prostokątny kształt oraz płaską powierzchnię, bez istotnych nierówności i spadków terenu.Takie parametry ułatwiają zaplanowanie zabudowy, ogrodu, podjazdu czy dodatkowej infrastruktury.Narożne położenie daje również większą swobodę w projektowaniu zagospodarowania posesji.2. Media przy działceNieruchomość posiada dostęp do najważniejszej infrastruktury technicznej:Energia elektrycznaGaz ziemnyWodociągŚwiatłowód przebiegający bezpośrednio przy działceDostępność mediów to istotna oszczędność czasu i ułatwienie podczas planowania budowy.3. Doskonały dojazd – również drogą asfaltowąDziałka położona jest przy skrzyżowaniu ulic Śmiałków i Leśnej.Dojazd zapewnia utwardzona droga gminna wykonana z betonowych płyt ażurowych oraz asfaltowa droga wewnętrzna.Udział we własności asfaltowej drogi wewnętrznej jest zawarty w cenie nieruchomości.Dodatkową zaletą jest brak ruchu tranzytowego – droga wewnętrzna ma charakter dojazdowy, co sprzyja spokojnemu i bezpiecznemu otoczeniu.4. Bliskość lasu i kameralne sąsiedztwoJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w otoczeniu zieleni, w pobliżu kompleksu leśnego Puszczy Słupeckiej.To doskonałe miejsce dla osób lubiących spacery, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.Okolicę charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna oraz spokojny, podmiejski charakter.5. Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub dwulokalowejDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z jego zapisami nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji budynku jednorodzinnego dwulokalowego.Daje to możliwość wykorzystania działki zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.6. Stan prawnyPełna własnośćKsięga wieczystaPowierzchnia działki budowlanej: 1000 m²Udział w drodze wewnętrznej w cenieDlaczego warto?Znalezienie działki, która łączy regularny kształt, płaski teren, dostęp do mediów, dobry dojazd i bliskość lasu, nie zawsze jest łatwe.Tutaj wszystkie te elementy spotykają się w jednej nieruchomości.To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z ciszą i bliskością natury, nie rezygnując z wygody mieszkania w okolicach Warszawy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sosenkowa 02

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. I Batalionu Saperów Kościuszkowskich w Izabelinie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Dąbkowizna

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.