Urokliwa działka budowlana 2127 m² z lasem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo urokliwa działka budowlana o powierzchni 2 127 m², położona w kameralnej, zielonej okolicy w miejscowości Cybulice (gm. Czosnów), w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym dogodnym i szybkim dojazdem do Warszawy oraz Nowego Dworu Mazowieckiego.Natura i przestrzeń bez konieczności wycinki.Działka posiada lekko trapezowaty, bardzo ustawny kształt o wymiarach ok. 35 m x 55 m. Jej największym walorem jest dojrzały starodrzew, który nadaje parceli niepowtarzalny, leśny klimat.Co kluczowe – zaplanowana część przeznaczona pod zabudowę nie wymaga usuwania starodrzewia. Pozwala to na idealne wkomponowanie nowoczesnego domu w naturalne, zielone otoczenie i stworzenie prywatnego parku w ogródku.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy bliźniaczej.Możliwość zabudowy obejmuje powierzchnię ok. 254 m², z bardzo korzystną lokalizacją wjazdu na działkę.Parametry i media:Cena: 425 000 PLN (do negocjacji)Powierzchnia: 2 127 m²Wymiary: ok. 35 m (szerokość) x 55 m (długość)Forma własności: Pełna własnośćOgrodzenie: BrakDojazd: Droga utwardzona (zapewniony dojazd poprzez służebność)Uzbrojenie terenu:Prąd: w drodze dojazdowejWoda: miejski wodociąg w drodze dojazdowejGaz oraz kanalizacja: dostępne w ul. Spacerowej (ok. 50 m od działki)Lokalizacja i otoczenie:Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia nieograniczone możliwości rekreacji – pieszych spacerów, wycieczek rowerowych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealna przestrzeń dla rodzin, właścicieli zwierząt oraz wszystkich ceniących spokój.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!