SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka usługowa na sprzedaż, zawodzie - dąbie

Odlewników, Częstochowa, śląskie

Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: +34,9%
Podobne oferty: 100; działki powyżej 10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 11 990 m² (Częstochowa) kosztuje 145 zł za m² — 34,9% więcej niż mediana 107 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje atrakcyjną działkę o powierzchni 11990 m², położoną w Częstochowie, w dzielnicy Zawodzie - Dąbie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących terenu pod działalność gospodarczą. Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 11990 m² Szerokość: około 146 m Długość: około 79 - 81 m Kształt umożliwiający wygodne zagospodarowanie terenu Media w działce: woda kanalizacja prąd Nieruchomość gruntowa nie objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wydane zostały warunki zabudowy: budowa budynku produkcyjno - magazynowego z częścią biurowo - socjalną realizację urządzeń technicznych niezbędnych do funkcjonowania projektowanego obiektu oraz innych niewymienionych urządzeń technologicznych zapewniających prawidłowe funkcjonowanie w/w układu, a także powstałych elementów zagospodarowania terenu w zakresie zapewniającym powiązane funkcjonowanie w granicach planowanej inwestycji. Atuty nieruchomości: Przemysłowy charakter okolicy - sąsiedztwo zakładów produkcyjnych, magazynów i przedsiębiorstw. Bliskość Częstochowskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego - kompleks hal produkcyjnych z zapleczem biurowym znajduje się przy ul. Odlewników 43. Dostęp do infrastruktury drogowej - ul. Odlewników łączy ul. Legionów z ul. Wielkopiecową, umożliwiając komunikację z innymi częściami miasta. Powiązanie z regionalną siecią transportową - położenie w Częstochowie daje możliwość korzystania z połączeń w kierunku Katowic, Łodzi i Warszawy, w tym autostrady A1. Otoczenie sprzyjające działalności gospodarczej - sąsiedztwo przedsiębiorstw o podobnym profilu może być atutem dla firm produkcyjnych i logistycznych. Potencjał inwestycyjny - okolica ma utrwalony charakter przemysłowo-magazynowy, co sprzyja rozpatrywaniu lokalizacji pod inwestycje komercyjn To interesująca propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości pod działalność produkcyjną, magazynową lub zaplecze biurowo-socjalne. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Aleksandra Gawęda Biuro Nieruchomości Sverum

Parametry i stan nieruchomości

lot_area11990

lot_typeInna

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 738 550 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · SVERUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Odlewników 02
5 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kucelin - Szpital
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Chorób Wewnętrznych
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Na Kucelinie
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. J. Tuwima w Częstochowie
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,9 km
24 min pieszo
Park
skwer Junaków
2 km
Przedszkole
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
9,1 km