SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna Gdańsk Śródmieście

Tadeusza Rejtana, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 749 m²
Cena za metr: 1402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 402 zł/m²
Mediana okolicy: 1 020 zł/m²; ta oferta: +37,5%
Podobne oferty: 146; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Działka, 749 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 1 402 zł za m² — 37,5% więcej niż mediana 1 020 zł za m² dla 146 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 050 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1402 zł/m²
Mediana okolicy: 1020 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.
1 050 000 zł
Zobacz
Gratka
Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.
1 050 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 050 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aneta Serjant
1 050 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 4 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Aneta Serjant wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki25 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita749 m²

Pow. działki749 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w centrum Gdańska (Śródmieście), przy ul. Tadeusza Rejtana.Nieruchomość ma powierzchnię 749 m² (0,0749 ha) i regularny, ustawny kształt prostokąta o wymiarach około 25 x 30 m, co daje duże możliwości jej zagospodarowania.Działka:ogrodzonaposiada bezpośredni dojazd asfaltowy z każdej stronyw pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja)Teren jest płaski i niepodmokły, co zostało potwierdzone badaniami geologicznymi.Dla nieruchomości wydano:warunki zabudowygotowy projekt budynkuMożliwa zabudowa:budynek wielorodzinny do 3 kondygnacji (z możliwością zwiększenia do 4 kondygnacji)maksymalna wysokość: 13 mwskaźnik zabudowy: do 30% powierzchni działkidach: dwuspadowy lub mansardowyLokalizacja to duży atut — działka znajduje się ok. 2 km od Starego Miasta, w obecnie rewitalizowanej części Gdańska.W najbliższym otoczeniu znajdują się:zabudowa mieszkaniowa i usługowaszkoła, przedszkole, sklepyurzędy, gastronomia, pocztaplanowana infrastruktura drogowa (nowa estakada)Potencjalne zastosowanie działkiTa nieruchomość daje kilka bardzo ciekawych kierunków inwestycyjnych:1. Mały budynek wielorodzinny >-kameralny blok mieszkalny (np. 8-16 mieszkań)apartamenty inwestycyjne na wynajemmikroapartamenty dla studentów lub pracowników2. Zabudowa bliźniacza lub szeregowa >-2-4 segmenty premium w centrum miastainwestycja deweloperska o podwyższonym standardzie3. Projekt mixed-use (mieszkalno-usługowy)Dzięki lokalizacji przy ulicy >-parter usługowy (np. gabinety, biura, mała gastronomia)wyższe kondygnacje mieszkalne4. Inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowyBliskość centrum = potencjał na >-wynajem dla turystówwynajem pracowniczy / korporacyjnyTa działka najlepiej pasuje do:Małego lub średniego dewelopera, który chce zrealizować szybki projekt w centrum miasta bez długiego procesu administracyjnego (bo są już wydane warunki zabudowy).Inwestora prywatnego / grupy inwestorskiejPod budowę:apartamentów na wynajemprojektu typu „buy-to-let”Firmy szukającej siedziby + dochoduMożliwość połączenia funkcji:biuro + wynajem mieszkańInwestora długoterminowegoZe względu na:rozwój dzielnicyrewitalizację okolicyrosnące ceny w centrum GdańskaPodsumowanieTo rzadka oferta działki w centrum Gdańska z gotową ścieżką inwestycyjną (WZ + projekt).Największą wartością jest połączenie:lokalizacjigotowości inwestycyjnejelastyczności zabudowyZapraszamy do kontaktu i na prezentację działki. _KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: