Działka mieszkaniowo-usługowa Gdańsk ul.Warszawska

Cena na tle rynku

87% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta

974 zł/m²

Mediana okolicy

521 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Partner Nieruchomości ma przyjemność zaoferować. Działka mieszkaniowo-usługowa w Gdańsku, przy ulicy Warszawskiej. Objęta MPZP i oznaczona jako M/U31. Numer planu 1845. Powierzchnia 3592m. Kształt nieregularny zbliżony do prostokąta szerokość około 40m, długość około 90m. Przyłącza od ulicy Warszawskiej. Do centrum Gdańska 5km. MPZP pozwala na: 1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne: a) wzdłuż ulicy Warszawskiej (013-KD81) w odległości od 7,0 m do 12,5 od linii rozgraniczającej tej ulicy - jak na rysunku planu, b) wzdłuż ulicy Cedrowej (012-KD81) w odległości 5,0 m od linii rozgraniczającej tej ulicy - jak na rysunku planu; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 40%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 40%; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 1,6 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,6; 5) wysokość zabudowy w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: a) minimalna: nie ustala się, b) maksymalna w strefie, o której mowa w ust. 10 pkt 1: 10 m, z zastrzeżeniem pkt 6 lit. a i c tiret pierwsze, c) maksymalna na pozostałym terenie: 13 m, z zastrzeżeniem pkt 6 lit. b; 6) inne gabaryty obiektów i parametry zabudowy: a) w strefie o której mowa w ust. 10 pkt 1, maksymalny poziom najwyższego punktu na pokryciu kubatury brutto budynku oraz na pokryciu najwyższego poziomu budowli wielopoziomowych, jak parkingi lub magazyny wielopoziomowe: 88,0 m n.p.m., b) na pozostałym terenie, maksymalny poziom najwyższego punktu na pokryciu kubatury brutto budynku oraz na pokryciu najwyższego poziomu budowli wielopoziomowych, jak parkingi lub magazyny wielopoziomowe: 98,0 m n.p.m., c) w strefie, o której mowa w ust. 10 pkt 1: - maksymalna wysokość ściany budynku do dolnej krawędzi okapu: 5,5 m, - dla zabudowy mieszkaniowej maksymalna powierzchnia rzutu pojedynczego budynku: 400 m2, - dla zabudowy usługowej maksymalna szerokość frontu wydzielonej architektonicznie części zabudowy: 12 m, - sumaryczna szerokość lukarn w elewacji frontowej nie większa niż 1/3 długości okapu dachu mierzonego w widoku tej elewacji, - długość głównej kalenicy, w przypadku dachów stromych wielospadowych, nie mniejsza niż 1/2 długości najdłuższego okapu lub sumy okapów mierzonego w widoku odpowiedniej elewacji, d) pozostałe gabaryty obiektów dowolne, z zastrzeżeniem ust.16 pkt 3; 7) formy zabudowy: dowolne; 8) kształt dachu: a) w strefie, o której mowa w ust. 10 pkt 1: stromy, o symetrycznym układzie połaci, o kącie nachylenia połaci do 45 stopni, z zastrzeżeniem pkt 6 lit. c tiret czwarte i piąte, oraz ust. 17 pkt 4, b) na pozostałym terenie: płaski lub stromy o symetrycznym układzie połaci, o kącie nachylenia połaci maksymalnie 45 stopni, z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 4; 9) inne: a) zakaz pokrycia dachów - o kącie nachylenia połaci dachowych większym od 20° - materiałami papowymi, za wyjątkiem dachówki bitumicznej, b) w strefie, o której mowa w ust. 10 pkt 1 maksymalny poziom posadzki parteru od frontu wynosi 1,5 m nad poziomem terenu, c) na terenie inwestycyjnym należy urządzić rekreacyjne zielenie przydomowe o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 0,3 m²/ 1 m² pow. użytkowej mieszkań w zabudowie wielorodzinnej powyżej 4 mieszkań Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferta różnych banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.