SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Okazja.3500m2 700zł/m2, 4km od centrum Wilanowa

Kępa Okrzewska, mazowieckie

Powierzchnia: 3500 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 123; działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Działka, 3 500 m² (Kępa Okrzewska) kosztuje 700 zł za m² — 40% więcej niż mediana 500 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 2 450 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękna działka budowlana 3500 m2 na Kępie Okrzewskiej 4 km od centrum Wilanowa. Działka znajduje się na szczycie wyniesienia, najwyższego w tym rejonie ,skąd rozciąga się przepiękny widok na nadwiślański rezerwat przyrody.Cicha spokojna okolica w pobliżu działki tylko kilka rezydencji Do działki dojeżdża się drogą asfaltową/ ok .10 min z Wilanowa/ . Przystanek MZK w odległości 200m. Działka jest całkowicie uzbrojona/ kanalizacja w projekcie/ , posiada aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego lub dwu-lokalowego o powierzchni zabudowy 460m2 . Polecam ofertę ze względu na unikatowe położenie i dobrą cenę w tym rejonie . Wymiary działki 66x53 m. Cena 700 zł/m2 Zapraszam do oglądania KONTAKT PIOTR503 526 757 Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzta Laskus (licencja nr: 3142)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita3 500 m²

Pow. działki3 500 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki53 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.
2 450 000 zł
Zobacz
Adresowo
2 450 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kępa Okrzewska-Cmentarz 01
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ABC
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 440 w Warszawie
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Malinowa
2,6 km
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2,8 km
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
3,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
4,7 km
Uczelnia
Collegium Verum
6,7 km