SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna pod osiedle domów – Kraków

Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 7705 m²
Cena za metr: 363 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 363 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: +34,6%
Podobne oferty: 154; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 705 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 363 zł za m² — 34,6% więcej niż mediana 270 zł za m² dla 154 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 363 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki212 m

Pow. całkowita7 705 m²

Pow. działki7 705 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działki budowlane o łącznej powierzchni ok. 77,05 ar (8 działek ewidencyjnych), zlokalizowana w Krakowie, w dzielnicy Nowa Huta (obręb NH-33).Atuty nieruchomości:Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną oraz bliźniacząMożliwość realizacji inwestycji deweloperskiej: ok. 14 domów w zabudowie bliźniaczejSzacowany PUM ok. 3000 m²Wszystkie media dostępne w granicy działkiDobry i wygodny dojazd do drogi publicznejOtoczenie:W sąsiedztwie znajdują się:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna,zabudowa usługowa,obiekty infrastruktury technicznej,drogi wewnętrzne i publiczne.Lokalizacja w rozwijającej się części Krakowa zapewnia bardzo dobre perspektywy dla inwestora - zarówno pod budowę domów jednorodzinnych, jak i bliźniaczych, z myślą o rodzinach poszukujących spokojnego miejsca z dobrym dojazdem do centrum.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz na prezentację nieruchomości!