Zaciszna działka blisko lasu

Opis

Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża , woj. Lubelskie - grunt z wydzielonego kompleksu 10 działe k. Spokojna lokalizacja, pełna zieleni - 2.5km od granic Lublina. Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną w miejscowości Krężnica Jara , w gminie Niedrzwica Duża , województwo lubelskie. Wszystkie działki z kompleksu powstaną w wyniku geodezyjnego podziału istniejącej nieruchomości gruntowej. Cały teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, a plan podziału uwzględnia wydzielone wewnętrzne drogi dojazdowe zapewniające dostęp prezentowanej działki. W cenie nieruchomości sprzedawane są udziały w drodze wewnętrznej. Powierzchnia oferowanego gruntu wynosi 869 m2 i posiada wymiary 30 x 24 m . Powierzchnie działek: 1. 800 m²- 24x33m 149 000PLM 2. 971 m²- 30x32m 170 000PLN 3. 967 m²- 30x32m 170 000PLN 4. 891 m²- 33x26,5m 159 000PLN 5. 1650 m²- 26x82 289 000PLN 6. 999 m²- 37x23m 169 000PLN 7. 869 m²- 30x24m 149 000PLN 8. 983 m²- 30x32m 159 000PLN 9. 1164 m²- 33x27m 190 000PLN 10. 800 m²- 24x44x53 139 000PLN Przeznaczenie MN : Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , dopuszczającą: - domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej, - powierzchnia działki: min. 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, min. 600 m² dla bliźniaczej, - jeden budynek mieszkalny na działce. - wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0.01, maks. 0.6, - maks. 30% powierzchni działki pod zabudowę, - min. 50% powierzchni biologicznie czynnej, - maks. wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, druga jako poddasze użytkowe), - dachy strome do 45° o symetrycznym nachyleniu połaci; dopuszczalne również dachy płaskie (do 8 m i 2 kondygnacji). Media : - gaz i prąd: po drugiej stronie drogi - woda i światłowód: w drodze Atuty lokalizacji : w odległości min. 100 m znajduje się gęsty las - idealne miejsce do spacerów, biegania czy jazdy rowerem, otoczenie stanowią malownicze pola uprawne i pojedyncze zabudowania, cicha, spokojna okolica - sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi, 1,5 km do szkoły podstawowej, restauracji i stawów rekreacyjnych, Do granic administracyjnych Lublina 2.5km. Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących realizację zabudowy mieszkaniowej. Układ działek oraz parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu. Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Patryk Paszkowski tel.:502 936 218 e-mail: patryk.paszkowski@ Mateusz Chwiejczak tel.:663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@ Anna Lis tel.:531 275 846 e-mail: anna.lis@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

171 zł/m²

Mediana okolicy

160 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  149 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-26

  149 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krężnica Jara 02

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy - Bohaterów Armii Krajowej w Krężnicy Jarej

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  3,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.