SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lesznowola - 1,5 ha - 8 677 960 zł

Lesznowola, mazowieckie

Powierzchnia: 14 962 m²
Cena za metr: 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 580 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²; ta oferta: +46,9%
Podobne oferty: 43; działki powyżej 10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 14 962 m² (Lesznowola) kosztuje 580 zł za m² — 46,9% więcej niż mediana 395 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Sprzedam działkę inwestycyjną dla dewelopera Lesznowola (teren MNW) Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, położona w spokojnej i rozwijającej się części Lesznowoli. Lokalizacja: LesznowolaPowierzchnia: [14962 m]Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja ok. 100 m od działkiMPZP: teren oznaczony symbolami 2MNW , 3MNW-U Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP): Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca Uzupełniające: budynki gospodarcze i garażowe, altany, wiaty, obiekty sportowe, zbiorniki wodne, place zabaw, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej Najważniejsze parametry zabudowy: Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6 Maks. powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki Min. powierzchnia biologicznie czynna: 70% Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (dla budynków mieszkalnych) Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie 15o45o Min. powierzchnia nowo wydzielanych działek: 900 m (dla działki [numer]0 m) Wymagane: min. 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny Dodatkowe informacje: Możliwość budowy osiedla domów jednorodzinnych wolnostojących Spokojna okolica z nową zabudową i dobrym dojazdem do Warszawy W sąsiedztwie: szkoły, sklepy, komunikacja, tereny rekreacyjne Kontakt: Grzegorz Szewc [numer] Idealna oferta dla dewelopera lub inwestora szukającego terenu pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w atrakcyjnej lokalizacji pod Warszawą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

46,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 580 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 677 960 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 942 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Postępu 02
9 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Tolek
630 m
8 min pieszo
Apteka
Paticarius
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Noblistów Polskich w Lesznowoli
970 m
12 min pieszo
Przedszkole
Edu-Invest Sp.z.o.o. Niepubliczne Przedszkole Bajkolandia
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
2,8 km