SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

27 ar I PU I przy DW966

Lipnica Dolna, małopolskie

Powierzchnia: 2700 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +48,3%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Lipnica Murowana
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 700 m² (Lipnica Dolna) kosztuje 122 zł za m² — 48,3% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lipnica Murowana). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna Lipnica Dolna, gmina Lipnica Murowana.Numer działki: 999Powierzchnia: 27 ar / 2700 mWymiary: ok. 46 x 60 mDziałka położona przy ruchliwej trasie droga wojewódzka nr 966.Bardzo dobra lokalizacja pod działalność gospodarczą. W sąsiedztwie znajdują się m.in. tartak, myjnia samochodowa, zakład szklarski oraz stacja benzynowa.Idealna pod biznes lub inwestycję.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren PU (produkcyjno-usługowy).Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa produkcyjna;- zabudowa usługowa (usługi niepubliczne).Możliwość realizacji m.in.:- garaży i obiektów gospodarczych;- magazynów i zaplecza administracyjno-socjalnego;- parkingów i infrastruktury technicznej.Wskaźniki zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%;- intensywność zabudowy: 0,3 0,6;- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.Gaz i kanalizacja naprzeciwko, złożono wniosek o przyłącz prądu ( realizacja 2027 r.)Cena: 329 000 zł, podlegająca negocjacji.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Chcesz kredytować zakup? Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność i zaproponuje najlepsze rozwiązanie z kilkunastu banków!Chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zaufaj Pośrednikom z doświadczeniem od 2010 roku!Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdziecie Państwo wszystkie nasze nieruchomości.BIURO NIERUCHOMOŚCI FITERMaciej Fiter791.001.207

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

GminaLipnica Murowana

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 700 m²

Pow. działki2 700 m²

PowiatBocheński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki46 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lipnica Murowana

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Fiter sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lipnica Dolna - Centrum
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Rumianek
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Lipnicy Murowanej
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Lipnicy Murowanej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzezawa
14,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzesko
15 km