Działka usługowa Sławin/Szerokie

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka usługowo-inwestycyjna. Lokalizacja: Lublin, Sławin / Szerokie. Powierzchnia: 4227 m² . Przeznaczenie: usługi komercyjne, symbol MPZP U . Atuty: pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, prąd na działce, kanalizacja miejska, prestiżowa lokalizacja w Lublinie. Cena: 2 536 200 zł netto . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, Sławin / Szerokie Powierzchnia: 4227 m² Wymiary: ok. 58 m x 95 m Kształt: nieregularny Dojazd: bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej Media: prąd na działce, woda w drodze, gaz do 100 m, kanalizacja miejska MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol U Przeznaczenie: tereny usług komercyjnych Cena: 2 536 200 zł netto Cena za m²: 600 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren usług komercyjnych Przeznaczenie podstawowe: usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego oraz inne usługi komercyjne Możliwość zabudowy: realizacja dużych obiektów handlowych, pasaży handlowych oraz koncentracji funkcji handlowo-usługowych Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy kubaturowej zgodnie z rysunkiem planu Wysokość zabudowy: dostosowana do charakteru i wysokości otaczającej zabudowy Uzupełnienie funkcji: możliwość realizacji mieszkań na wyższych kondygnacjach do 30% udziału w programie w ramach oznaczenia Ua Dopuszczenia: możliwość realizacji obiektów technicznych i usług publicznych OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę usługowo-inwestycyjną o powierzchni 4227 m² , położoną w Lublinie, w rejonie dzielnic Sławin i Szerokie. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do publicznej drogi asfaltowej. Takie położenie zapewnia bardzo dobrą widoczność, wygodny dojazd oraz funkcjonalność istotną przy planowaniu inwestycji handlowo-usługowej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem U , przewidującym tereny usług komercyjnych. Plan dopuszcza między innymi usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, inne usługi komercyjne, a także realizację większych obiektów handlowych oraz koncentracji funkcji handlowo-usługowych. Lokalizacja na Sławinie łączy prestiżowy charakter tej części miasta z dobrym dostępem do centrum Lublina oraz obwodnicy. Oferta będzie odpowiednia dla inwestorów poszukujących dużego gruntu pod działalność usługową, handlową lub jako lokata kapitału w nieruchomość o wysokim potencjale. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, Sławin / Szerokie, prestiżowa i dobrze skomunikowana część miasta. Powierzchnia: duży teren inwestycyjny o powierzchni 4227 m² . Plan miejscowy: działka objęta MPZP z oznaczeniem U . Przeznaczenie: usługi komercyjne, handel, gastronomia, rzemiosło usługowe i inne funkcje usługowe. Położenie: pierwsza linia zabudowy z dostępem do publicznej drogi asfaltowej. Media: prąd na działce, kanalizacja miejska, woda w drodze oraz gaz w odległości do 100 m. Potencjał: możliwość realizacji inwestycji handlowo-usługowej w jednej z pożądanych lokalizacji Lublina. Cena: 2 536 200 zł netto Cena za m²: 600 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Anna Lis :531 275 846 E-mail: anna.lis@ Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta

600 zł/m²

Mediana okolicy

330 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  2 536 200 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  2 536 200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mazowieckiego 01

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "U Pana Kleksa" w Lublinie

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.