Sprzedam działkę budowlaną w Czosnowie

Opis

ZNAKOMITA LOKALIZACJA/DZIAŁKA BUDOWLANA/KALISZKI/ KAMPINOSKI PARK NARODOWYZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w malowniczej okolicy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Kaliszki, gmina Czosnów. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu lub realizację inwestycji.Działka położona w atrakcyjnym otoczeniu oferuje duży potencjał zagospodarowania i może być wykorzystana zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność inwestycyjną lub biznesową.DZIAŁKA DO POPRAWY I ROZWINICIADziałka o powierzchni około 8300 m² ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach 28,3x294 jest w całości ogrodzona oraz posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni działka może zostać podzielona na 5 działek po minimum 1400 m pod zabudowę jednorodzinną. Możliwość zabudowy do 2 kondygnacji plus poddasza.. Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 100%.Na działce znajduje się naturalny staw, który nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter i tworzy niepowtarzalny klimat. Obecnie zbiornik daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne – można go pogłębić, poddać rekultywacji, zmienić jego kształt lub zrewitalizować stworzoną niegdyś wokół niego prywatną strefę rekreacyjną. Przy stawie znajduje się drewniany domek rekreacyjny, zaprojektowany z myślą o wypoczynku i komfortowym użytkowaniu przez cały rok. W jego skład wchodzi sauna, łazienka oraz dwa niezależne pomieszczenia – jedno na parterze oraz drugie na poddaszu.Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, sieć wodna oraz kanalizacyjna, co zapewnia pełną funkcjonalność obiektu.OTOCZENIE DZIAŁKI I BEZPIECZEŃSTWODziałka oferuje wyjątkowy poziom prywatności i jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, komfort oraz bliskość natury. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia czyste powietrze i naturalne, spokojne warunki do życia oraz wypoczynku.Całość terenu harmonijnie wpisuje się w krajobraz i daje poczucie pełnej swobody oraz kontaktu z przyrodą. To miejsce stworzone dla osób, które chcą odpocząć od codziennego pośpiechu i cieszyć się naturalnym otoczeniem przez cały rok.INFORMACJE TECHNICZNE:kanalizacja miejskawoda miejskaprąd miejskigaz miejskidojazd: droga asfaltowaświatłowódLOKALIZACJADoskonała lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy, sprawia, że działka stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów zielonych, lasów oraz naturalnych obszarów przyrodniczych, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfortowy kontakt z naturą.W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania i dostęp do pełnej infrastruktury.Dojazd do Warszawy jest bardzo dogodny dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej oraz trasom szybkiego ruchu, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno do centrum stolicy, jak i innych części regionu. W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenia z pobliskimi miejscowościami.Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą – dojazd do centrum miasta (ok. 39 km) możliwy jest trasą E7 lub alternatywnie przez Leszno i drogi 579 oraz E30 w kierunku zachodniej części stolicy. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się przystanek autobusu linii 755, kursującego również w weekendy, z którego można dojechać do stacji metra Słodowiec. Do lotniska w Modlinie dojazd samochodem zajmuje około 20 minut.Lokalizacja łączy w sobie spokój natury z szybkim dostępem do miasta, czyniąc ją wyjątkowo atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących balansu między komfortem życia a bliskością Warszawy.Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej działki budowlanej. To doskonała okazja, aby na własne oczy przekonać się o jej potencjale oraz wyjątkowym położeniu w otoczeniu natury.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

100,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 277 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

241 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Larimar Estate Kamila Kierska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaliszkach

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prosta 01

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Akademia

  2,2 km

• Apteka

  2,2 km

• Park

  Park im. Czosnowskich

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  5,7 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.