SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Bud. Nekla | Zielona Enklawa | Orzeszkowej

E Orzeszkowej, Wrzesinski, Nekla, wielkopolskie

Powierzchnia: 969 m²
Cena za metr: 258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 258 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: +43,3%
Podobne oferty: 23; działki 500–1000 m² · powiat wrzesiński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 969 m² (Wrzesinski, Nekla) kosztuje 258 zł za m² — 43,3% więcej niż mediana 180 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wrzesiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wrzesiński

Ta oferta: 258 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Globi
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Nekli
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole „Miś Uszatek”
610 m
8 min pieszo
Apteka
Betula
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
910 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-10-17

Długość działki42 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita969 m²

Pow. działki969 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną z pięknym otoczeniem w miejscowości gminnej Nekla pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (z możliwymi usługami nieuciążliwymi). Działka położona jest w idealnym miejscu - zapewnia dostęp do całej infrastruktury a jednocześnie sąsiaduje z pasem lasu oraz korytarza ekologicznego.Umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 oraz S5 a tym samym Poznania, Wrześni czy Gniezna. W pobliżu wszelkie niezbędne punkty (w zasięgu krótkiego spaceru) usługowe, market Biedronka i Dino, zespół szkół, przedszkola, piekarnia, park miejski.Powierzchnia działki to 969 m2, regularny kształt prostokąta o szerokości 23 m i długości 42 m. Numer geodezyjny 1255.Działka położona przy asfaltowej drodze publicznej - ul. Orzeszkowej w Nekli.Nieruchomość położona na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych zabudowanym w większości nowymi budynkami. Działka bezpośrednio "plecami" sąsiaduje z terenami zalesionymi na stałe przeznaczonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na las oraz korytarz ekologiczny bez możliwości zabudowy. Piękny widok na zieleń z tylnych okien projektowanego budynku!Perfekcyjne usytuowanie względem stron świata - tył działki skierowany na komfortowe, jasne południe.Dostępne wszystkie media w drodze: prąd (skrzynka przy działce), woda, kanalizacja, gaz, światłowód.Dla obszaru uchwalono MPZP o następujących parametrach:- Zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca z dopuszczalnymi nieuciążliwym usługami (usługi do 20% pow. zabudowy)- Do dwóch kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym).- Dachy dwu lub wielospadowe.- Budynki garażowo-gospodarcze w granicy z sąsiadem do 50 m2 zabudowy.- Sytuowanie kalenicy równolegle do drogi.Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność