Atrakcyjna działka budowlana 1599 m² z usługami

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA USŁUGOWO-MIESZKALNA W NIDZICY – IDEALNA POD TWOJĄ INWESTYCJĘ!Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w dynamicznie rozwijającej się części Nidzicy. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni pod dom marzeń z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.PODSTAWOWE INFORMACJE:Numer działki: 162/11Obręb: Nidzica 2Powierzchnia: 1599 m²Kształt: Regularny, sprzyjający optymalnemu zagospodarowaniu terenu.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Działka znajduje się na nowo powstałym, prestiżowym osiedlu, charakteryzującym się nowoczesną zabudową i spokojną atmosferą. To lokalizacja, która łączy zalety życia w mieście z bliskością natury.Media: Działka jest w pełni uzbrojona w zakresie wody i kanalizacji (linia bezpośrednio na działce). Prąd oraz gaz znajdują się w drodze- tuż przy granicy nieruchomości.Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę miejską: sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz użyteczność publiczną, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia.PRZEZNACZENIE (MPZP):Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr LII/673/2022), oznaczona symbolem B-3UM.Główne przeznaczenie: Tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.Zapisy planu: Pozwalają na realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, obiektów usługowych lub budynków o funkcji mieszanej. Daje to ogromne możliwości inwestycyjne – od przestronnej rezydencji po siedzibę firmy w atrakcyjnym punkcie miasta.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ DZIAŁKĘ?Potencjał biznesowy: Dzięki funkcji UM (usługowo-mieszkaniowej) możesz tu połączyć miejsce zamieszkania z dochodowym biznesem.Gotowość do budowy: Kompletne media na działce lub w drodze znacznie przyspieszają proces inwestycyjny.Duża powierzchnia: Prawie 16 arów daje swobodę w aranżacji ogrodu, parkingu czy dodatkowych obiektów gospodarczych.Bezpieczna lokata kapitału: Nieruchomości na nowych osiedlach w Nidzicy stale zyskują na wartości.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie! Taka okazja w tej części Nidzicy nie zdarza się często.Bogumił Urbanowski601 428 936 b.urbanowski@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

123,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nidzica

Ta oferta

123 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Bogumił Urbanowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Nidzica wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  196 677 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Nidzica

  196 677 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Bogumił Urbanowski

  196 677 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-15

  196 677 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  196 677 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi im. Michała Kajki

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec autobusowy Nidzica

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 "Kraina Odkrywców"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mława Północ

  19,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.