Działka przy Bychawskiej, zab.mieszkaniowa/usługi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY BYCHAWSKIEJ, POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ LUB USŁUGOWĄ ! Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni: 1576 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej, w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Bychawskiej. Działka usytuowana w I linii zabudowy, w pobliżu węzła trasy S 19. Do centrum miejscowości 2 min autem lub 25 min spacerem. W otoczeniu dominuje luźna zabudowa oraz tereny niezabudowane. Działka z ładnym widokiem na okoliczne pola oraz tereny zielone. Wymiary: szer. 17,52 m x 90,40 mNieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy leży w terenie: 1MR tj. teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, w którym przewiduje się: 1. Lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach, o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN. 2. Adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk) i są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego. 3. Dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej. 4. Przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową. 5. Możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem. 6. Wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Działka objęta jest częściowo zapisami planu jako teren rolny z prawem zabudowy (RPm). Media /w działce/: wodaenergia elektrycznagaz linia telekomunikacyjna światłowód Najważniejsze odległości: centrum miejscowości - 1850 mszkoła/przedszkole - 1700 mżłobek - 2500 mprzychodnia - 1800 mkościół/ apteka - 1600 murząd gminy - 1600 mprzystanek bus - 1800 mwęzeł trasy S19 przy ul. Bychawskiej - 200 msklep Selgros przy ul. Jana Pawła II w Lublinie - ok. 17 km. Atuty: działka z ładnym widokiem na okolicę. Atrakcyjna, rozwojowa część miejscowości. Doskonałe połączenie komunikacyjne - bus, pkp oraz węzeł trasy S19 w pobliżu. Infrastruktura: w miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych. Informacje dodatkowe: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.