SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przy Bychawskiej, zab.mieszkaniowa/usługi

Niedrzwica Duża, lubelskie

Powierzchnia: 1576 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Niedrzwica Duża
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 19 dniach; 4 listopada 2026

Działka, 1 576 m² (Niedrzwica Duża) kosztuje 125 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 133 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niedrzwica Duża). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 19 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY BYCHAWSKIEJ, POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ LUB USŁUGOWĄ ! Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni: 1576 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej, w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Bychawskiej. Działka usytuowana w I linii zabudowy, w pobliżu węzła trasy S 19. Do centrum miejscowości 2 min autem lub 25 min spacerem. W otoczeniu dominuje luźna zabudowa oraz tereny niezabudowane. Działka z ładnym widokiem na okoliczne pola oraz tereny zielone. Wymiary: szer. 17,52 m x 90,40 mNieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy leży w terenie: 1MR tj. teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, w którym przewiduje się: 1. Lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach, o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN. 2. Adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk) i są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego. 3. Dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej. 4. Przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową. 5. Możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem. 6. Wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Działka objęta jest częściowo zapisami planu jako teren rolny z prawem zabudowy (RPm). Media /w działce/: wodaenergia elektrycznagaz linia telekomunikacyjna światłowód Najważniejsze odległości: centrum miejscowości - 1850 mszkoła/przedszkole - 1700 mżłobek - 2500 mprzychodnia - 1800 mkościół/ apteka - 1600 murząd gminy - 1600 mprzystanek bus - 1800 mwęzeł trasy S19 przy ul. Bychawskiej - 200 msklep Selgros przy ul. Jana Pawła II w Lublinie - ok. 17 km. Atuty: działka z ładnym widokiem na okolicę. Atrakcyjna, rozwojowa część miejscowości. Doskonałe połączenie komunikacyjne - bus, pkp oraz węzeł trasy S19 w pobliżu. Infrastruktura: w miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych. Informacje dodatkowe: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 197 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 19 dni

4 listopada 2026
Wróciła po 19 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 października 2026
Zniknęła z portali
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2009/9, obręb NIEDRZWICA DUŻA, gm. NIEDRZWICA DUŻA · 060910_2.0010.2009/9

Powierzchnia w ewidencji: 1575 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 18 m × 90 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,4% · 221–223 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedrzwica Duża
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów 7. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty w Niedrzwicy Dużej
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Janusza Korczaka w Niedrzwicy Dużej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Niedrzwica
2,1 km
Park
2,5 km