SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nieporęt, ul. Rumiankowa

ul. Rumiankowa, Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 883 m²
Cena za metr: 815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 815 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²; ta oferta: +82,9%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 883 m² (Nieporęt) kosztuje 815 zł za m² — 82,9% więcej niż mediana 446 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana położona przy promenadzie spacerowej z kostki bauma ,w pobliżu plaży miejskiej. Przy ulicy Rumiankowej 1, gdzie znajduje się działka dostępne są wszystkie media:prąd,gaz,woda i kanalizacja. Wykonane zostało też własne ujęcie wody. Cała powierzchnia 883 m kw składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 25/1 i 26/2. Zgodnie z obowiązującym Planem zagospodarowania przestrzennego na tej działce jest przewidziana zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 30%. W budynkach mieszkalnych dopuszcza się pomieszczenie usługowo-handlowe. Stwarza to możliwość jednoczesnego zamieszkania i prowadzenia działalności zarobkowej,związanej np.z bliskością plaży. Na tej działce planowana była budowa bliźniaka. W związku z tym wydane są dokumenty na przyłączenie mediów i pozwolenie na budowę. Można skorzystać z projektu bliźniaka,lub zbudować dom jednorodzinny. Ten teren to oferta idealna dla miłośników atrakcji wodnych. Blisko plaża,molo,wypożyczalnia sprzętu wodnego. Las na wyciągnięcie ręki,umożliwia spacery i wycieczki rowerowe. Doskonały punkt komunikacyjny z Warszawą. W pobliżu przystanek autobusowy,stacja kolejowa i trasa S8. Hotele,restauracje,zagospodarowana plaża z molem nadają prestiżu tej okolicy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

82,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 815 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.