SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stanisławów Drugi, ul. Radosna

ul. Radosna, Stanisławów Drugi, mazowieckie

Powierzchnia: 750 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²; ta oferta: +23,4%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 750 m² (Stanisławów Drugi) kosztuje 550 zł za m² — 23,4% więcej niż mediana 446 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 750 m², znajdująca się w miejscowości Stanisławów Drugi, obok Legionowa. Wymiary działki 28,5 m x 26 m. Działka oddalona jest jedynie 25 km (35 min) od centrum Warszawy, 2 km do stacji kolejowej Legionowo oraz Legionowo/Piaski. W KW działka jest zapisana jako rolna, natomiast teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – w planie symbol MN24 – przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczonymi obiektami towarzyszącymi, m.in. budynkami gospodarczymi, garażami itp. Intensywność zabudowy: minimum 0,05, maksimum 0,6. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki. Udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 60%. Budynki mieszkalne jednorodzinne: wysokość zabudowy do 12 m, nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się krycie budynków dachami jednospadowymi, dwuspadowymi, wielospadowymi o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni. Na jednej z sąsiednich działek o podobnych parametrach zostało wydane pozwolenie na budowę w tym roku. Z działki zostały usunięte drzewa w ostatnich miesiącach oraz jest wyczyszczona mulczerem. Media: prąd i gaz w drodze ulicy Radosnej (należy podciągnąć do działki). Woda: możliwość rozbudowy przyłącza. Brak kanalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 412 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 330 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radosna 02
23 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Społeczne Przedszkole STO
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
950 m
12 min pieszo
Apteka
Dr. Max
970 m
12 min pieszo
Park
Park Miejski im. Kościuszkowców
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Michałów-Reginów
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,6 km