SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny 5059 m² | MPZP | zabudowa szeregowa

Dębowa, Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 5059 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 58 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 14 dniach; 13 listopada 2026

Działka, 5 059 m² (Nowy Dwór Mazowiecki) kosztuje 700 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 14 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TEREN INWESTYCYJNY 5059 m² – NOWY DWÓR MAZOWIECKI | UL. DĘBOWA / UL. MAŁANa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 5059 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, pomiędzy ul. Dębową i ul. Małą.Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących działek ewidencyjnych: 23/5, 24/5 i 25/5, tworzących jeden zwarty teren inwestycyjny.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• powierzchnia: 5059 m² • regularny, wydłużony kształt terenu • szerokość ok. 18,3 m • długość ok. 274 m • dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Dębowej i ul. Małej • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego • teren oznaczony w MPZP symbolem 4.32 MN • możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, jednorodzinnej dwulokalowej oraz szeregowej • media bezpośrednio przy nieruchomości • sąsiedztwo istniejącej oraz nowej zabudowy mieszkaniowejPRZEZNACZENIE W MPZPNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4.32 MN.Plan umożliwia realizację m.in.:• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, • zabudowy jednorodzinnej dwulokalowej, • zabudowy szeregowej.Parametry planistyczne oraz układ nieruchomości dają możliwość przygotowania projektu deweloperskiego wykorzystującego potencjał całego terenu.MEDIAW bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są:• energia elektryczna, • wodociąg, • kanalizacja, • ciepło miejskie, • światłowód, • gaz.LOKALIZACJATeren znajduje się w rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, w otoczeniu istniejących osiedli mieszkaniowych oraz realizowanych obecnie inwestycji deweloperskich.W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Warszawy.DLA INWESTORAOferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod realizację zespołu zabudowy mieszkaniowej.Na życzenie udostępnię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentację oraz materiały dotyczące zapisów MPZP.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Dawid Waśniewski tel. 507 606 015NNE TERENY INWESTYCYJNE W OFERCIEPosiadam również w ofercie inne tereny inwestycyjne w Nowym Dworze Mazowieckim. Jeżeli ta nieruchomość nie odpowiada Państwa założeniom inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu – przedstawię również pozostałe dostępne grunty.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki5 059 m²

PowiatNowodworski

Typ domuInny

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 541 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 833 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

13 listopada 2026
Wróciła po 14 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
30 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
3 541 300 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-28
3 541 300 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębowa Szkoła 02
33 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Alberta Einsteina
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Alberta Einsteina
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Dębowy Park
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Z Uśmiechem
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowy Ośrodek Medycyny Prewencyjnej
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
2,8 km